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建房合同范本范文 第1篇
甲方:
乙方:
年月日年月日
出賣人:身份證號:(以下簡稱甲方)聯系方式:
買受人:身份證號:(以下簡稱乙方)聯系方式:
根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議:現一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
第一條甲方愿將自有座落于,建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備,在本合同中均簡稱為“該房屋”。
第二條本合同第一條所列該房屋的甲乙雙方商定成交價格為:人民幣元(¥0元)。乙方共計分兩次付清,付款方式:
1、在合同簽訂日一次性支付首付款人民幣元(¥0元);
2、在甲方交房日(合同簽訂日后兩周內),交房當日一次結清尾款為:人民幣元(¥0元)。
第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋:
1、甲方應當于合同簽訂日后兩周內將該房屋交付乙方,甲乙雙方共同對附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行確認,移交房屋鑰匙并配合乙方實際接收該房屋。
2、關于水、電、氣的約定,查驗水、電、氣表的讀數,不欠費即為滿足移交條件。
第四條鑒于該房屋的土地使用權為集體用地,可能無法辦理不動產權證,乙方須承擔由此所引起的相關風險。在乙方的配合下,須由甲方在村委會辦理該房屋的過戶證明文件并交付乙方存檔。另外,以后涉及該房屋的所有費用(水、電、氣、物業費、有線等),轉移費用全部由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。
第五條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。乙方在實地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基礎上簽訂合同,在鑰匙移交后,乙方不得以任何理由拒絕付款。
第六條該房屋出賣給乙方后,如遇價格上漲、下跌時,甲乙雙方不得以任何理由違約,各自承擔相關風險。
第七條該房屋出賣給乙方后,如因房屋存在質量問題或其他問題,需以甲方名義向該房屋開發商主張權利的,甲方應配合向開發商主張權利。
第八條甲方出賣給乙方的該房屋,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。
第九條違約責任
乙方如未按本合同第二條規定的時間付款,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約滯納金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,由乙方向甲方支付總房價20%的違約金及上述一個月的滯納金。
第十條共有權人與甲方系父女、母女關系,同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜,并愿對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。
第十一條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙兩方協商解決。協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(簽字及手印):
共有權人(簽字及手印):
乙方(簽字及手印):
共有權人(簽字及手印):
簽訂日期:年月日
建房合同范本范文 第2篇
土建工程承包合同書
一、發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
二、承包范圍:
1、項目工程名稱_____________________。合同價捌萬捌仟捌佰捌拾捌圓。開工日期:20xx年2月8日。竣工日期:20xx年2月8日工程質量等級合格。
2、范圍:
三、工程款(進度款)撥付
四、承包人乙方的責任:
乙方必須對工程質量、安全、工期全面負責。并接受甲方的監督指導。
發生安全工傷事故的一切費用由乙方負擔。由于質量返工,工期延誤罰款,均由乙方負責。甲方的直接原因造成的責任除外。
五、甲方的責任:
1、負責對工程質量、安全、技術、工期的檢查、監督、指導。
2、負責項目工程的簽證、協調工程決算問題。
六、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。
發包人(甲方):
承包人(乙方):
年 月 日
建房合同范本范文 第3篇
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方)
按照洪災災后重建和危房改造專題辦公會精神以及村民與化龍鄉梁山村民委員會簽訂的《委托建房協議》,為改善廣大村民居住環境,節約土地確保工程質量、工程進度、施工安全及整體效果,受我村建房戶委托,本著平等、自愿,經甲、乙雙方共同協商一致,特簽訂本合同:
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