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豬圈租賃合同范本 第1篇
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
湖南梅山牧業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司控股的新化科頭馬田豬場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方豬場(chǎng)),因資金使用不當(dāng),造成周轉(zhuǎn)困難,經(jīng)甲方豬場(chǎng)全體股東同意并通過(guò)甲方董事會(huì)表決同意特將甲方豬場(chǎng)租賃給乙方,甲、乙雙方秉著平等、自愿的原則,經(jīng)過(guò)相互協(xié)商,特達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方把甲方豬場(chǎng)和現(xiàn)豬場(chǎng)庫(kù)存牲豬(計(jì)價(jià)約五十萬(wàn)元)租賃給乙方,乙方第一年付租金20萬(wàn)元,自第二年起五年內(nèi)租金每年遞增5萬(wàn)元,五年后租金不再遞增,年租金每半年支付一次。
2、甲方豬場(chǎng)定價(jià)320萬(wàn)元,乙方在八年租賃期間,甲方無(wú)權(quán)變賣(mài)豬場(chǎng),乙方可任何時(shí)候購(gòu)買(mǎi)甲方豬場(chǎng)所有權(quán),八年租賃期過(guò)后,乙方無(wú)條件按320萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)豬場(chǎng),甲方不得另行拍賣(mài),否則,甲方和乙方可依法要求對(duì)方賠償違約損失。
3、甲方豬場(chǎng)甲方經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方自理,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù),所造成的糾紛等與乙方無(wú)關(guān),乙方租賃期間甲主豬場(chǎng)任何股東無(wú)權(quán)干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方租賃期間所造成的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方豬場(chǎng)前不得轉(zhuǎn)租或變賣(mài)。
5、乙方在租賃期間任何時(shí)候務(wù)必保持本協(xié)議生效時(shí)甲方豬場(chǎng)牲豬庫(kù)存價(jià)值,否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議,并要求乙方進(jìn)行賠償損失。
6、乙方租賃期間甲方豬場(chǎng)所有項(xiàng)目資金和甲方無(wú)關(guān),甲方應(yīng)配合乙方辦理。
7、如遇國(guó)家法律、法規(guī)等其它不可預(yù)見(jiàn)的原因,導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方應(yīng)保持本協(xié)議生效時(shí)等價(jià)庫(kù)存牲豬給甲方,否則甲方要求乙方賠償。
8、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方豬場(chǎng)前所辦的任何手續(xù)、增添豬舍、器械等,甲方無(wú)權(quán)干涉,不承擔(dān)任何費(fèi)用。
9、乙方租賃期間無(wú)償提供五十條試驗(yàn)豬場(chǎng)地給甲方,該項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
10、如遇甲方轉(zhuǎn)讓?zhuān)婪ㄅ馁u(mài)或解散,則乙方和甲方現(xiàn)有五個(gè)董事繼續(xù)履行本合同所有條款,且雙方不得異議,否則視為有異議方違約,并承擔(dān)違約損失。
11、本協(xié)議一式六份,甲方每位董事一份,乙方自執(zhí)一份。
12、本協(xié)議自雙方簽字后生效。
甲方代表(簽字并蓋章):
乙方(簽字):
__年__月__日
豬圈租賃合同范本 第2篇
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲方保證出租的豬場(chǎng)屬于個(gè)人所有,并擁有相應(yīng)年限的豬場(chǎng)土地使用權(quán),否則由此產(chǎn)生的相應(yīng)后果由甲方負(fù)責(zé),造成乙方損失的,還應(yīng)加倍賠償乙方損失。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
第一條 豬場(chǎng)坐落地址
甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址: 位于 ,建筑面積 平方米。甲方并保證該豬場(chǎng)與第三方無(wú)爭(zhēng)議。
租賃用途:
乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用,乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意,不擅自改變上述約定的用途使用。
第二條 租賃期限
租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng)。乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)的,則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月,向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租金和租金繳納期限
1. 甲、乙雙方約定,該豬場(chǎng)每年租金總計(jì)為人民幣(大寫(xiě): 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 整)。
2. 乙方每年 月 日前向甲方支付租金人民幣(大寫(xiě): 萬(wàn) 仟 佰 拾元整)。直至合同結(jié)束為止。
3.該豬場(chǎng)目前的母豬、公豬、仔豬總計(jì)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě): 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 整)。乙方首付(大寫(xiě): 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 整),乘下余款乙方在第二年 月 日前一次性付清。
4. 乙方支付租金的方式如下:人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金,甲方并出具相關(guān)的收款憑證。
第四條 租賃期間豬場(chǎng)修繕及原有設(shè)備的處理
1. 甲方將豬場(chǎng)交給乙方后,自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)供乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)。
2. 甲方將豬場(chǎng)交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。
3.甲方將豬場(chǎng)交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖的需求擴(kuò)建豬場(chǎng),資金費(fèi)用由雙方協(xié)商共同出資。
4. 租賃到期后甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的`新設(shè)備。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
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