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房屋拍賣合同范本 第1篇
一、拍賣標的物：呼和浩特市^v^區(qū)阿拉善南路18號歐星香檳美景住宅小區(qū)13號樓4層2單元401室，建筑面積㎡,用途：住宅，結(jié)構(gòu)：混合
注：該房屋現(xiàn)未騰空。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
評估價：957143.00元；起拍價：元；保證金：100000.00元；增價幅度：5000.00元（或其整數(shù)倍）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始前向呼和浩特市^v^區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認后方可委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到呼和浩特市^v^區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：競買人可撥打電話進行咨詢或預(yù)約看樣，由法院統(tǒng)一組織看樣，未經(jīng)預(yù)約，我院不安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動順延5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：該房屋現(xiàn)未騰空，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負擔(dān)。可能存在的物業(yè)費、水電費等欠費，請競買人自行向相關(guān)部門咨詢確認，由買受人負擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人需要行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于競買前向呼和浩特市^v^區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能行使優(yōu)先購買權(quán)；競買開始前仍未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)，一切法律后果自行承擔(dān)。
房屋拍賣合同范本 第2篇
賣房方（甲方）：
身份證號碼：
方（乙方）：
身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成合同如下：
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_______市_______區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_______，建筑面積_______平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行_______分行申請抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
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