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室外配套合同范本 第1篇
房租賃契字______號
甲方：____________________________
乙方：____________________________
為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。
第一條甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場地出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。
第二條甲乙雙方議定的'上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣____________￥________元。物業(yè)管理費為_____元/㎡，物業(yè)管理費合計為每月人民幣____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：__________。
第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據(jù)實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。
第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。
2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。
第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。
第七條違約責任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，解除協(xié)議所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或____________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第十一條本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條雙方約定的其他事項：________________________________
甲方：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
室外配套合同范本 第2篇
出租方姓名：_________（以下簡稱甲方）
身份證號碼：_________
承租方姓名：_________（以下簡稱乙方）
身份證號碼：_________
根據(jù)《^v^合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同、
一、租賃場地房屋概況
1、位置該場地房屋位于_________
2、面積該處場地共計_________畝、
二、租賃期限
租賃期限為5年，自年月日至年月日、
三、租金及付款方式
1、租金
鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設(shè)，第一年租金為每畝元整，共計元整（包含場地及房屋租賃稅）
該處場地租金第二年度起每畝元整，每年租金共計人民幣元（包含場地及房屋租賃稅）
2、付款方式
合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次、
四、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動終止，乙方不得提出補償要求、因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補、
②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備，水費、電費，乙方按國家有關(guān)部門規(guī)定繳納、
③租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋、在合同期限內(nèi)，甲方保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的'障礙或其他損失、
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)
①乙方必須保護租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì)、
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