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小區管網合同范本 第1篇
發包人：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
經過邀請招標，發包人確定所有空填全為陽光海岸別墅項目路基工程施工單位。依照《^v^民法典》、《^v^建筑法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。
一、工程項目
工程名稱：道路工程
工程地點：位于____市____區，莘___以西，團結塘路以南，金匯塘路以北地塊
承包范圍：總平面圖中標段所示道路路基工程(包括素土夯實、碎石壓實、路基排水溝)
承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。
合同價款：合同總價(暫定)元單價(綜合單價包干)大寫元
質量標準：合格。
工期：
工程總日歷工期天。具體開工日期以招標單位書面通知為準。
二、技術標準及圖紙
發包人提供：
技術標準：
執行《工程施工質量驗收規范》及現行國家、____市相關技術標準、規范;
質量評定執行相關質量檢驗評定標準。
所有材料必須有出廠證明質量保證書、合格證及檢驗報告。
三、雙方權利和義務
發包人的權利和義務
發包人委派的業主代表：
姓名：職務：
監理單位及委派的工程師：
監理單位：
姓名：職務：
職權：對施工階段質量、進度以及現場工程量簽證進行監理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。
發包人主要工作：
負責場地三通一平;
確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人并進行現場交驗;
提供地下管線布置圖、有關隱蔽障礙物資料;
負責組織承包人和設計單位及有關部門參加施工圖紙會審工作，并作好各方簽署的交底會審紀要;
進行工程協調、管理、驗收與及時安排下道工序;
按合同約定支付工程款。
承包人的權利和義務
項目經理
姓名：職務：
項目經理代表承包人就此工程項目全權對發包人負責。
承包人主要工作：
本合同簽訂后收到發包方通知2天內，承包人進場完成施工準備。
嚴格按照發包人提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設計要求及工程內容。
負責編制施工組織計劃、工程進度計劃、用電計劃，并報送發包人及監理單位審核批準;
負責本工程施工范圍內的施工安全工作。承包人應按有關規定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發生的費用;
做好現場設備、材料的照管工作。做好現場施工記錄，配合發包人和監理單位進行質量檢查;
工程竣工驗收后2周內向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料;
發包人在招標文件中提出的，承包人在投標文件中認可且與本合同不矛盾的其他工作。
負責所施工工程的驗收通過，并保證相關部門的開通。
四、工程價款
a、本工程采用綜合單價方式，此價格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務、監督、趕工措施費、開辦費、機械進出場費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。該單價在合同實施期間保持不變，不受市場價格及政策性價格的調整而增減。
b.設計變更所增加的費用，有合同單價的按合同單價，沒有合同單價的根據____市93土建定額再結合____市有關文件進行編制，如93土建定額中沒有的子項，可套用市政定額中相應的子項，費率按93土建定額四類下浮計取。設計變更中所增加的材料：報價書中有的按報價書，報價書中沒有的承包人應報所需材料的名稱、品牌、規格型號、等級、產地、價格，經發包人審定后方可使用，并作為結算依據。
d.工程報價單詳附件，工程量按實結算
e.結算審計承包人付費執行采用滬建建()641號，滬價費()054號文《工程造價審核收費標準》，由發包人代扣代付
五、工程價款的支付
工程完工經甲方、監理驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的75%;
工程結算后，支付至工程結算總價的95%，其余5%的質量保證金，待質量保期滿________年后支付，如保修期內由于承包單位原因產生的質量問題，由承包單位維修，如承包單位2天內不到，由發包人處理，所發生費用加10%的管理費由承包人承擔;
六、安全文明施工
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