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每年印刷合同范本 第1篇
出租方(甲方)：
身份證號：
承租方(乙方)：
身份證號：
根據《^v^合同法》(以下簡稱：《條列》)的規定，甲、乙雙方在*等、自愿、公*和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。
一、 出租房屋情況
1-1甲方出租依法的房屋坐落于市區 村 社。該房屋建筑面積為 *方米，房屋性質為工業用房。
二、租賃用途
2-1本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于年日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月每*方米使用面積租金為租】月租金總計為 *方米× = 元(大寫： 萬 仟 佰 拾。該房屋租金年內不變。
4-2 乙方支付租金飛方式如下：五、其他費用
5-1 租賃期內，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方承擔，其他有關費用，均由甲方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任
5-1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方維修;甲方應在接到乙方通知后的 天內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金并承擔相應損失。
5-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或腐蝕(有爭議可根據周邊廠房確認)，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承租。
5-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響。
六、房屋返還時的狀態
6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后 日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/*方米( 元)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
七、轉讓和交換
7-1 在租賃期內，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
八、解除本合同的條件
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止雙方互不承擔責任：
a) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
b) 該房屋因社會公用利益被依法征用的;
c) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
d) 在合同有效期內若遇本條前三項之情形需乙方搬遷，則乙方應享有自己一切設備搬遷費用，甲方不得已任何理由收取乙方的設備搬遷費。
e) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
f)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權;
g)乙方逾期不支付租金累計超過
8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;
(一) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;
(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三) 未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
九、違約責任
9-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
9-2 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9-3 租賃期間，甲方不及時履行全合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9-4 租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按相當于該房屋個月租金向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
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