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文化營銷合同范本 第1篇
委托方： （以下簡稱甲方）
代理方： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代理銷售 “”項目銷售的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。
一、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項目的銷售代理商。乙方接受甲方委托并在本
合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的銷售代理事務。
二、項目概況
項目名稱：
項目位置：
委托代理內容：
銷售面積以市產權監理處核定的預售面積為準，銷售價格以甲方對外統一的銷售均價為準。
可售面積以合同附件一的約定為準。
三、委托代理事務及期限
代理事務：“ ”項目的商鋪的宣傳推廣及銷售。
代理期限：本合同簽定之日起生效。即從20xx年 月 日至20xx年 月 日.
四、甲方的權利與義務
保證“ ”項目銷售宣傳必需品供給。
在本合同生效后 7 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異），并對因為有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的后果負責。
負責辦理本項目的《商品房預售許可證》，并完成商品房在相關政府職能部門登記備案的各項手續。
甲方保證其各部門應為乙方的銷售工作提供無條件協助和支持。
甲方應負責乙方成交客戶人員費用300元／天，個人總費用不得超過900元（報銷費用只超于成交客戶）。
按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。
擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。
五、乙方的權利與義務
乙方從本合同生效的次日起開展項目營銷、推廣及銷售的各種工作。
利用自身綜合優勢進行項目的.整合、銷售，包裝、推廣，制定商鋪銷售及銷售計劃，并完成相關工作。
進行銷售代理，委派本埠及外埠銷售人員，并負擔其工資、獎金。
按本合同的約定向甲方收取銷售代理費.
對該項目的規劃方案及銷售價格，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方批復后生效。
負責當地客戶的接待與咨詢。
乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。
在本合同簽定前，向甲方提供真實的、合法的房地產銷售代理中介機構資格證明。
自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。
六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委托權限內辦理委托事務，不得超出甲方
委托的權限范圍開展工作。
七、關于營銷推廣
在本合同甲方委托的范圍內，由乙方全權負責“ ”項目的營銷及
銷售推廣工作。
乙方提出的該項目的營銷推廣方案中，推廣方案及額外預算需報甲方審批，推廣的具體實施方案或稿件必須得到甲方的確認后方可實施。不然則視為乙方單方面意見違規行為。
八、關于銷售代理
在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“ ”項目的銷售工作。
關于銷售代理傭金：
代理期限內按乙方總銷售額的3%計算提成。（按尾款到帳月結算）
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞欺蒙拐
騙，不做任何損壞甲方企業形象的事，并愿為此承擔責任。
十三、違約責任
甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良后果，除各自承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。
若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的銷售代理費，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，并有權單方解除合同。
如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取購房預訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。
若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同。
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