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凍庫出租合同范本 第1篇
甲方： 乙方：
地址： 地址：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
根據(jù)《民法典》、《食品安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等和誠信原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃甲方凍藏庫庫位用于儲(chǔ)藏食品、農(nóng)副產(chǎn)品。特簽訂本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
1、庫房溫度
庫房保持-2°C至0°C之間，在大批量進(jìn)、出庫貨物過程中，庫內(nèi)溫度的波動(dòng)不超過(+、-)2°C.
2、儲(chǔ)存貨物相關(guān)信息 類別：
3、租賃期限
以貨物入庫時(shí)起計(jì)，貨物出庫時(shí)終止
4、租賃價(jià)格
保管費(fèi)
保管費(fèi)用：XX元/件/月，不足一月按整月計(jì)算，以上費(fèi)用含所有的保管費(fèi)用(不含裝卸費(fèi))，含稅(普通發(fā)票)
出庫裝卸堆垛費(fèi)：
產(chǎn)品進(jìn)、出庫每日(含非法定假日的周六、周日)8：00——18：00甲方給予統(tǒng)一裝卸堆垛，裝卸堆垛費(fèi)(含出庫和入庫的裝卸搬運(yùn)費(fèi)用)按照 XX元/噸計(jì)價(jià);若在8：00——18：00時(shí)段之外和國家法定節(jié)假日期間裝卸堆垛，另加XX元/噸(即入庫加班加/元噸，出庫加班加/元噸)以上費(fèi)用含稅(普通發(fā)票)
6、費(fèi)用結(jié)算方式及日期
結(jié)算方式及開戶行及賬號(hào)：
現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬：以每月庫存出/入庫單的實(shí)際數(shù)量為依據(jù)。 開戶名：x公司 開戶行： 開戶賬號(hào)：
結(jié)算方式及日期：
保管費(fèi)和裝卸堆垛費(fèi)(搬運(yùn))以月為單位進(jìn)行核算繳費(fèi)。
甲方收到乙方繳費(fèi)通知后5日內(nèi)憑甲方開具的發(fā)票繳清相關(guān)費(fèi)用，(一般為每月15號(hào)至20號(hào))，
若甲方逾期不繳納，乙方每日按應(yīng)繳納費(fèi)總金額的1%收取滯納金。
7、雙方權(quán)利及責(zé)任
乙方的權(quán)利及責(zé)任
乙方對(duì)乙方凍庫內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，使冷凍設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證庫內(nèi)溫度達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或雙方書面約定標(biāo)準(zhǔn)，并力求保持庫房溫度、濕度的穩(wěn)定。由于乙方設(shè)備、設(shè)施原因造成乙方損失，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
為保證甲方儲(chǔ)存產(chǎn)品質(zhì)量，高溫庫房保持-2°C至0°C之間，在大批量進(jìn)、出庫貨物過程中，庫內(nèi)溫度的波動(dòng)不超過(+、-)2°C.
乙方管理人員將不定期對(duì)甲方租賃庫房?jī)?nèi)的食品、農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常，乙方有權(quán)要求甲方立即對(duì)食品、農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行處理，若甲方不予及時(shí)處理，造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。
在儲(chǔ)放貨物期間，甲方貨物因乙方保管不善造成的任何損失(包括貨物遺失)，乙方將按貨物實(shí)價(jià)進(jìn)行賠償。
如因乙方安全事故給甲方造成的任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及一切經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方按甲方指定人員的書面或電子郵件指令進(jìn)行出入庫工作，否則甲方不承認(rèn)相關(guān)出入庫操作，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
當(dāng)有出、入庫時(shí)，乙方庫管次日給甲方發(fā)送《出入庫臺(tái)賬明細(xì)表》
乙方隨時(shí)配合甲方的查帳和庫存盤點(diǎn)工作，并每月底出具當(dāng)月《出入庫臺(tái)賬明細(xì)表》給甲方指定人員。
乙方必須保證甲方在8：00——18：00時(shí)段內(nèi)的出入庫要求，影響甲方經(jīng)營乙方承擔(dān)一切后果。
甲方的權(quán)利及責(zé)任
甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)向乙方提交工商、稅務(wù)證照(原件)及相關(guān)身份證明(原件)供乙方驗(yàn)證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。
甲方要求進(jìn)庫的產(chǎn)品按國家要求向乙方提交具有檢驗(yàn)、檢疫資格單位出具的檢驗(yàn)、檢疫報(bào)告及產(chǎn)品合格證(復(fù)印件);進(jìn)口食品應(yīng)提交報(bào)關(guān)手續(xù)及有關(guān)進(jìn)出口食品檢證，檢驗(yàn)、檢疫報(bào)告(復(fù)印件)，待乙方質(zhì)檢人員確認(rèn)后方可辦理入庫手續(xù)。
甲方承諾不會(huì)將以下食品、農(nóng)副產(chǎn)品帶入庫房：
三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。 患有傳染病禽畜的肉類食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
用鹽腌或鹽水浸泡，沒有嚴(yán)格密封的食品、農(nóng)副產(chǎn)品，流汁、流水的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
含酸、堿、鹽的腐蝕性食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
甲方保證食品、農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)庫后，食品、農(nóng)副產(chǎn)品冷藏時(shí)間不超過國家有關(guān)規(guī)定期限，如有違反，造成的食品、農(nóng)副產(chǎn)品損失由甲方自行負(fù)責(zé)，由此原因造成冷庫設(shè)備、設(shè)施受到損害，乙方有權(quán)要求甲方賠償。
甲方使用冷庫期間需遵行乙方有關(guān)冷藏設(shè)備管理規(guī)定，否則造成的任何質(zhì)量問題甲方自行負(fù)責(zé)。
甲方不得擅自在非加工區(qū)加工食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
甲方不得動(dòng)用凍庫內(nèi)所有生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備。
甲方不得在凍庫內(nèi)發(fā)生任何偷盜行為。
8、協(xié)議的解除及變更
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，均可以提前解除本協(xié)議。
甲、乙雙方任何一方提前終止協(xié)議，須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商并核算清楚所有賬目，結(jié)清所有款項(xiàng)方可解約。
9、違約責(zé)任
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