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琴房合租合同范本 第1篇
租賃合同
甲方：
乙方：
為發展經濟，繁榮市場，甲方同意將商鋪租給乙方使用。為保證信譽，以免日后發
生爭議，經雙方協商，在平等互利的原則下自愿制定合同，以利雙方執行。
一、租用地點及范圍：
甲方同意將位于號的首層2號、3號兩間商鋪，及本樓整個第二層，租給乙方使用。首
層的2號、3號兩間商鋪的總面積為平方米，第二樓的整層總面積為平方米。
二、租貨期限：
首層2號、3號商鋪租賃期為 拾 年（年月日至年
月日止）。
第二樓整層的租賃期為年（年月日至年月
日止）
三、租金及押金、其他費用及交納方式：
1、合同期內，乙方按時每月向甲方交納房屋租金。
如下：
①、首層2號、3號商鋪從止，每月租金為￥元（人民幣）。
二樓整層從年年月月租金為￥元（人民幣）。
②首層2號、3號商鋪從年月日至年月日
止，每月租金為￥元（人民幣）。
二樓整層從年年月月租金為￥元（人民幣）。
③合同簽訂后，乙方在年月日一次性支付甲方月
（即年月日）金額為 ￥000000元（人民幣元整），已
收取房租時間年月日至年月日，期
間無需再交租金。
2、每月10日前交納當月的商鋪租金及管理費，不論任何原因，不得拖欠。如超期交納，每天按拖欠總金額的1%收取滯納金；拖欠租金超過10天甲方停水停電，由此造成的損失全部由乙方負責，停供水期間不影響合同的履行。如超期一個月（30天）不繳納，則作乙方違反合同處理，終止租賃合同，甲方收回乙方所租的商鋪由此而造成的損失由乙方負責，并承擔由此而產生的一切經濟及法律責任。
3、為保證信譽，合同簽訂后，乙方一次性向甲方交納租賃押金中途違約或轉租他人，該按金不退回，歸甲方所有，并按聯社有關規定，辦理有關轉租手續及收取轉租費用。（退按金時必須憑押金憑證退付，遺失押金憑證不退回押金）。如因不可抗力或非雙方責任造成合同無法履行時，押證無息退回乙方。
4、租金以現金或銀行轉賬結算，租金不含稅價，甲方不開具發票。
四、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規。乙方只能從事法律允許范圍
內的業務，乙方在經營期間所產生的一切經濟糾紛和法律責任與甲方無關。甲方提供給乙方經營的商鋪，乙方不得把該商鋪做任何形式的抵押。
五、雙方的權利、義務和責任
1、合同期間，甲方不得提前收回出租的商鋪（包含不得以其他任何理由或條款收取其
它費用）及不能擅自提高商鋪的租金。
2、乙方簽訂合同后，自商鋪交付使用之日起，應無條件服從甲方管理人員的管理，切
實執行一切的管理制度。如若違反，限期改正，仍不改正的，取消其租用資格，并按乙方違約處理。如因違反制度造成事故及經濟損失由乙方承擔全部責任。
3、乙方須愛護甲方的房屋，不得損壞。如因使用需要，商鋪的布局或裝修，必須先征
得甲方同意書面批復后，并申報交防、城監等有關部門批準后方可動工，違反規定由乙方負全部責任，在合同期滿后，一切裝修部分不得損壞及拆除，全部無償歸甲方所有。商鋪如因不可抗力的原因導致損壞或造成乙方損失的，雙方均不承擔責任。
4、合同期間，水電費、電視費、電信費由乙方負責交納。甲方可以抄表收計收，如有
公用部分或水電損耗，以用戶攤分計算。甲方通知乙方交費之日起，三天內仍未交納水、電費的或被發現人為造成不過表使用水電，甲方即時封表，停止供應水電，按前三個月平均用量十倍處罰，情節嚴重者，取消其租用資格。
5、合同期內，乙方不得擅自將商鋪轉租、轉讓，不得改變商鋪的使用性質。如發現有
上述情況，則作為乙方違約，甲方即時終止合同，收回商鋪，并按第三條例第2款處理，押金不退回。乙方如需變更合同，須經甲方書面同意，并按聯社有關規定，辦理有關轉租手續及交納轉租費用。
6、合同期內如遇國家建設征地或村級安排用地是，應顧全大局，乙方須無條件服從，終止合同，按規定時間30天內自動搬出，甲方不作任何補償及安置，一切補償歸甲方所有，所交的押金無息退回（原遇交付租金扣除已使用租期租金后，預交租金款余款退回給乙方）。
7、乙方在簽訂合同后，即時負起經濟、法律、防火、安全、環保、治安的所有責任（跟
甲方無關）。乙方需要與甲方簽訂安全防火承包責任書，乙方租用的商鋪必須按照防火部門及所在場地管理處的防火要求進行裝修及整改，并驗收合格方可使用。
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