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住房簽約合同范本 第1篇
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________身份證號(hào)碼：_____________________________________
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________身份證號(hào)碼：_____________________________________
根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋，出租給乙方，作_______________使用。
二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為_(kāi)___________元整。乙方于每年 月 日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每?jī)赡暾{(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金叁萬(wàn)元整，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿(mǎn)一個(gè)月，每月按租金額______%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)完畢，將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租人（簽章）：_________________承租人（簽章）：_________________
住房簽約合同范本 第2篇
一、概述
房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經(jīng)營(yíng)而獲得租金性收益的行為。
私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意，其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉(zhuǎn)租房屋，如房屋出租合同未明確這一點(diǎn)，承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書(shū)面形式征得出租人同意，或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉(zhuǎn)租房屋的補(bǔ)充合同。否則，屬于承租人違約，不僅轉(zhuǎn)租關(guān)系不能成立，而且出租人據(jù)此有權(quán)解除租賃合同，并可追究承租人的違約責(zé)任。
二、注意事項(xiàng)
（一）首先要注意二房東是否有正式的租賃合同。
（二）如有，在簽定租賃合同時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、簽定租賃合同時(shí)一定要得到出租人（大房東）的書(shū)面同意。并且查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；
2、合同約定的租賃期限不能超過(guò)原二房東和大房東的合同（主合同）約定的期限；合同中約定事項(xiàng)不能超過(guò)主合同；
3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)；要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用；
4、明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)；
5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；
6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任；
8、應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方就一事，經(jīng)友好協(xié)商發(fā)成如下協(xié)議：
一、甲方同意乙方將北京市部分租給丙方辦公使用，租用期限為年，房屋面積平方米，時(shí)間從至止。
二、房屋租金為每月元，每季度支付一次。
三、甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證水、電、氣、電話(huà)的正常運(yùn)行，并盡可能提供方便。
四、水、電、電話(huà)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并保證不是對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。
五、乙、丙雙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理制度，三方對(duì)租房條款若有任何改動(dòng)，需提前一個(gè)月協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：_
乙方：_
丙方：_
年月日
住房簽約合同范本 第3篇
出租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號(hào)碼：________________________
承租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號(hào)碼：________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
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