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建安施工合同范本 第1篇
發包方（以下簡稱“甲方”）：
住所(單位)地址：
承包方（以下簡稱“乙方”）：
單位地址：
按照《^v^合同法》和《建筑裝飾裝修工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：
第一條工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
1、乙方包工、包全部材料（見附件：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
2、乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（見附件：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
3、乙方包工，甲方包全部材料（見附件：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
4、工程施工有效期限為 天；開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
5、合同價款￥ （人民幣大寫）：
6、若本工程實施工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
7、雙方商定設計、施工圖紙采取下列第種方式提供；
甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為月日，圖紙一式三份，甲方、乙方施工隊各執一份；（見附件：裝飾裝修工程施工圖紙）設計、施工圖紙雙方簽字后生效。
甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件：裝飾裝修工程設計圖紙）設計費由甲方支付（此設計費用不在工程價款內）；設計、施工圖紙雙方簽字后生效。
8、圖紙及預算書雙方簽字后生效。
第二條甲乙雙方的權利及義務：
1、開工前3天，甲方為乙方入場施工創造條件，清除影響施工的障礙物；負責協調施工隊與鄰里（單位、部門）之間的關系，按期支付工程款。
2、開工前，甲方為乙方提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。
3、甲方參與工程施工進度質量的監督，對材料進場進行驗收確認，竣工驗收。
4、甲方對工程施工工藝不清楚之處、乙方應向甲方解釋說明，乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務，合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表為乙方派出的項目經理，甲方關于工程的相關事宜均與乙方項目經理聯系，以確保工程的統一指揮和管理；如甲方自行設計并提供施工圖紙，則甲方設計師負責對乙方提供工程施工工藝咨詢、設計、報價等相關服務，因甲方向乙方提供工程施工工藝不詳而造成的全部責任由甲方承擔。
5、工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物管所需相關資料。
6、甲方協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用.
7、禁止拆動室內承重結構，違章搭建陽光房，如甲方需拆、改建筑的承重、非承重結構或拆改廚、衛位置及設備管線及搭建陽光房，應負責到有關部門辦理相關的審批手續；根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣及燃氣管線等；對原有建筑物和場地面積等的改動，甲方如沒有相關部門辦理相關的審批手續，甲方強行要求乙方施工所造成的一切后果及責任全部由甲方承擔；如甲方要求不做防水而發生漏水所造成的一切后果及責任全部由甲方承擔。
8、乙方在施工中嚴格執行國家《建筑裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程。
9、乙方嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。
10、乙方保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方承擔。
第三條關于工程質量及驗改：
1、本工程以施工圖紙，做法說明為準，如有更改、乙方工程負責人應通知設計師、在甲方的配合下、公司應將更改通知書交由甲方簽字確認，更換材質甲乙雙方協商解決，否則乙方對更改項目概不負責。
2、為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，需由雙方協商后簽署書面協議《工程變更單》，同時協調相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效，凡甲方與乙方現場人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；
3、合同簽定后甲方工程減項超過工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費；若甲方減項所用的材料，乙方已定購或運抵現場，甲方需另外支付材料來回托運，損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費和拆除費。
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