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正規土建合同范本 第1篇
發包方：簡稱甲方
承包方：簡稱乙方：
依照《^v^合同法》及《^v^建筑法》及有關行政法律法規遵循平等、自愿、公平、誠實守信的原則在雙方自愿的基礎上達成以下協議，如下：
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
結構類型：
二、承包范圍。
三、承包內容。
1、基礎土方開挖，含機械、清土、換沙層、土方回填夯實。主體工程基礎部份至上部結構鋼筋，混凝土，磚砌筑，內外墻粉刷，外墻磚，層面磚，樓面找坪層，樓梯花崗石，屋面保溫層，保護層，植筋工程，構件及構筑物工程，室外散水，散水溝，化糞池及施工圖紙的全部內容，砼養護工作等等。
3、機械吊機，含機械備案，砂漿攪拌機，閃光對焊機，切斷機，豎焊機，彎曲機，調直機，平板振動機，振動機棒，電纜線，燈線，三級配電箱，打夯機，電纜線及燈線含材料費及一切費用。
4、井吊，攪拌機操作人員，由乙方提供，人工費由乙方支付。
四、設計變更及圖紙修改增減工程。
圖紙會審后所發生的圖紙修改和設計變更產生的增加工程量大于1000元以上的按市場單價計算，小于1000元的不計。減少工程大于1000元的按市場單價扣減，小于1000元的不扣。
五、合同單價及結算付款方式。
1、單價：按建筑面積計算/㎡
2、結算方式和付款方式：建筑面積按云南省建設廳頒發的現行工程，結算定額及有關規定的建筑面積計算規范進行計算。乙方進場基礎工程施工完，按工程量的80%支付上部結構，按每月進度工程量的80%支付，工程竣工驗收后支付95%。其余款項保修期滿一次性付清。
六、工期要求。
1、總工期：天，進度按甲方與業主簽訂合同工期為準，同時必須按項目部的旬、月、周進度計劃要求執行。
2、延誤進度處罰條款：按甲方的總進度計劃，月計劃，周計劃要求。在施工中，按分部，分項工程進行周計劃計算。拖延一天罰款1000元，提前不獎。停電、停水、下雨、材料不到位則工期延誤，無論以任何理由乙方擅自停工，罰款5000元。
七、工程質量要求
1、質量標準：按照國家現行建筑施工技術及安全技術施工規范建筑工程。施工質量驗收標準，單位工程，一次性驗收合格，如工程質量不合格產生二次驗收。驗收的一切費用及損失由乙方承擔費用，從工程款中扣除。
2、分項工程質量要求處罰：模板頂板為清水模，在施工中，如出現崩模及撐不穩垮塌，頂板不平。損失的材料費及其它經濟損失由乙方承擔。
3、混凝土分項工程：澆筑時出現空洞麻面、脫節，不干整，裂紋，振動不密實，影響質量外觀及公司形象處罰5000-10000元。嚴重者清出工地現場賠償一切經濟損失。
4、磚砌筑分項工程：在施工中，未按圖紙規范施工的出現工程質量問題或大面積返工，破壞，修補，材料按定額的3倍賠償單價，按材料進行計算并處罰。
5、室內外墻體抹灰工程：未按施工技術人員底方案操作的，出現墻面空鼓，開裂造成大面積反工，修補，每平方米扣材料費100元并處罰1000-5000元。外墻磚，施工出現表面不干整，空殼，砂漿不飽造成反工。賠償材料費的3倍，并每棟處罰5000元。
6、出現任何質量事故，不聽施工技術人員指揮整改修補，多次發生質量問題，甲方有權對乙方進行經濟處罰直至。終止施工合同一切損失乙方自負。所有工程款，待交工驗收后再進行結算。
八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相關要求達到建設局示范工地標準要求。
九、甲方安全生產職責：按法律法規要求進行安全教育，并督促和提供安全所需要的生產條件。認真執行各項安全標準，督促現場施工人員必須按照安全技術規程作業，做好班前安全技術交流并作記錄進行安全檢查。并提出現時整改意見及措施標準，把安全生產放至首位，杜絕重大安全事故。乙方安全生產職責：確保進場人員必須具備滿足安全生產所需的基本技能和接受過安全知識培訓教育，必須按相應的安全技術規程作業，嚴禁違章作業，違章指揮和野蠻施工。遵守勞動紀律，參加安全交底會并作記錄，參加安全檢查并對提出的隱患定人定時整改正確使用三寶，四口，把安全生產放在首位杜絕發生重大安全事故，若違章操作，違規作業，發生任何安全事故由乙方承擔一切經濟損失。
十、質量保證金
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