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餐飲房子合同范本 第1篇
出租方(以下稱甲方)：_________________
承租方(以下稱乙方)：_________________
甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于榆陽區xx鎮中街xx官店巷1號，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪，二層可以房屋租住)。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為3年，自20xx年02月13日起至20xx年02月13日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣xx，大寫：xx捌萬伍仟元整。(85000元)
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，每年的2月20日前交至出租方。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
甲方(公章)：___________
乙方(公章)：___________
_________年____月____日
餐飲房子合同范本 第2篇
甲方（出租方）：_____________________________
乙方（承租方）：_____________________________
甲方將_______飯店出租于乙方經營，根據《^v^合同法》及有關規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：
一、飯店概況：
該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______所有。
該飯店租賃后用途：__________________________________
二、租賃期限：
租期一年，自_______年____月____日至_______年_____月_____日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣_______________________，款項分兩次支付。第一次付款______________元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款___________元，_______年_______月_______日一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
（一）乙方責任：
（1）保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。
（2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。
（3）該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉租第三方。
風險提示：關于上述的轉租注意事項，這里補充明確的是：承租人轉租餐飲店的，應當經出租人書面同意。如果承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回餐飲店并要求承租人賠償損失。至于第二承租人的損失，則由承租人根據其余第二承租人之間的合同進行賠償。
（4）乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。
（5）合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
（6）自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。
（二）甲方責任：
（1）該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
（2）負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。
（3）合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的`續租權力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金__________________元。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。
七、本合同自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲方：_______________________
乙方：_______________________
簽約日期：___________________
餐飲房子合同范本 第3篇
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
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