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原址回遷合同范本 第1篇
拆遷人：_______________(下稱甲方)
被拆遷人：_______________(下稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書》的規(guī)定，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成回遷擇房協(xié)議如下
1、乙方于__________年__________月__________日選擇____(門牌號(hào))面積___平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)丈為準(zhǔn)，屆時(shí)按實(shí)結(jié)算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應(yīng)在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計(jì)_________
2、乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應(yīng)補(bǔ)償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________)，經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(gòu)(收購(gòu))，增購(gòu)(收購(gòu))款共_________元。增購(gòu)(收購(gòu))部分的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)所有。
增購(gòu)(收購(gòu))款支付方式及期限為
逾期支付增購(gòu)(收購(gòu))款的，逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的違約金。
3、其他補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。
4、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(hào)(原拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書號(hào))協(xié)議書不可分割的組成部分，具有同等效力。
5、其他約定或說明：_______________
6、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
地址：_______________地址：_______________
電話：_______________電話：_______________
日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日
原址回遷合同范本 第2篇
房屋拆遷回遷安置優(yōu)秀協(xié)議模板
拆遷人 : （以下簡(jiǎn)稱甲方）
被拆遷人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)雙方原簽定的《補(bǔ)償協(xié)議》，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：乙方被拆遷房位于xxxx,占地面積、建筑面積詳見雙方簽定《補(bǔ)償協(xié)議》中的約定。
甲方對(duì)乙方房屋、房屋內(nèi)外的附屬設(shè)施、宅基地以及宅基地上的其他全部建筑物總補(bǔ)償款共計(jì)人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整（￥ 元）。（具體計(jì)算方法詳見《補(bǔ)償協(xié)議》中的約定）
第二條：乙方自愿選擇甲方給乙方回遷的樓房位于XX區(qū)XXX鎮(zhèn)XXX組XXX小區(qū) 號(hào)樓 單元 層 室和 號(hào)樓 單元 層 室，共 套。
第三條：乙方現(xiàn)選擇的回遷樓房 套，共計(jì)面積
平方米（交房時(shí)以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)），乙方回遷樓房總價(jià)格：人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整（￥ 元）。（回遷樓房總價(jià)格即以下第1項(xiàng)+第2項(xiàng)）
回遷樓房?jī)r(jià)格的具體計(jì)算方法：
1、按回遷價(jià)計(jì)算：根據(jù)《補(bǔ)償協(xié)議》乙方可以按回遷價(jià)計(jì)算的回遷樓房面積是平方米，每平方米按回遷價(jià) 元計(jì)算（根據(jù)不同樓層，執(zhí)行不同回遷價(jià)格），金額 元。
2、按甲方售樓部現(xiàn)行掛牌價(jià)計(jì)算的樓房面積及金額：乙方應(yīng)按甲方售樓部現(xiàn)行掛牌價(jià)計(jì)算的樓房面積平方米（計(jì)算方法：），每平方米按甲方售樓部現(xiàn)行掛牌價(jià) 元計(jì)算，金額
乙方自原選擇的車庫(kù)位于XX區(qū)XXX鎮(zhèn)XXX組XXX小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)，共 套。面積平方米（交房時(shí)以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)），單價(jià) 元，車庫(kù)的總價(jià)格：人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾（￥ 元）。
第四條：甲方給乙方的回遷樓房、車庫(kù)總價(jià)格與甲方應(yīng)給乙方的補(bǔ)款總額之間的差價(jià)的處理方式：
1、如甲方的回遷樓房和車庫(kù)金額小于乙方補(bǔ)償款金額，甲方將差額 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整（￥ 元）（計(jì)算方法：補(bǔ)償款-回遷樓房款）一次性退給乙方。
2、如甲方的回遷樓房、車庫(kù)總價(jià)格大于乙方補(bǔ)償款，乙方再給甲方補(bǔ)交房款 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整（￥ 元），（計(jì)算方法：回遷樓房款-補(bǔ)償款）。乙方必須在本協(xié)議簽訂時(shí)或在三日內(nèi)將此款全部交清，否則甲方可以將此房收回，另行處理。
第五條：甲方給乙方回遷房面積，以房產(chǎn)測(cè)繪部門測(cè)繪面積為準(zhǔn)，雙方最后結(jié)算時(shí)，依據(jù)回遷樓房實(shí)測(cè)面積和本合同約定的.回遷樓房面積之間的差額，按第三條方法計(jì)算，長(zhǎng)退短補(bǔ)。
第六條： 乙方必須在 年 月 日前，將被拆遷房屋交給甲方，并搬離被拆遷房屋。如上述被拆遷房屋由他人使用的，乙方負(fù)責(zé)與實(shí)際居住人交涉，乙方應(yīng)通知實(shí)際居住人將被拆遷房交付給甲方。如乙方（或?qū)嶋H居住人）不能在規(guī)定的期限內(nèi)搬離的，每拖延一天，乙方給甲方承擔(dān)違約金500元，直至給甲方交回被拆遷房屋為止，并且甲方有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門強(qiáng)制搬離拆遷。被拆遷房屋已作價(jià)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施必須保持原狀，不得損壞、調(diào)換，否則甲方有權(quán)要求乙方按補(bǔ)償價(jià)雙倍賠償。
第七條：在簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)將該房的《土地使用證》交給甲方。
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