摘要：好筆桿子網小編為你整理了多篇相關的《日本購房合同范本(共24篇)》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在好筆桿子網還可以找到更多《日本購房合同范本(共24篇)》。
日本購房合同范本 第1篇
(一)仔細閱讀合同內容
拿到購房合同后，購房者先不要急著簽約，應該仔細閱讀合同中的內容，如果對其中的部分條款及專業術語不理解或者概念比較模糊，可以向對方咨詢，在自己全部理解之后才開始簽約。
(二)認準簽約主體
認準簽約主體，避免“一房多售”或騙取房款后攜款潛逃的現象發生。
(三)檢查合同內容是否完整
一份完整的購房合同應該包含以下內容：
1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等;
2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;
3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;
4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;
5、質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等;
6、產權登記和物業管理的約定;
7、保修責任;
8、乙方使用權限;
9、雙方認定的`爭議仲裁機構;
10、違約賠償責任;
11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
購房合同違約金如何分類
1、法定違約金
法律直接規定的違約金為法定違約金。合同法對違約金作了原則性規定，且相關司法解釋規定了違約金比例。在此情況下，由于合同的內容、違約的性質、程度的不同，確定違約金的方法與數額也有所不同。
2、約定違約金
當事人約定的違約金，為約定違約金。約定違約金是一種合同關系。違約金合同是諾成合同，與定金合同不同，不以預先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同，通常，違約行為發生，違約金合同生效;違約行為不發生，違約金合同不生效。這體現了合同當事人的意思自治原則，但約定的違約金與實際造成的損失相差太大，可以請求法院或仲裁機構適當調整。
日本購房合同范本 第2篇
委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿
受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿
雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：
一、委托事項：
委托人授權＿＿＿辦理有關購買商品房＿＿＿套的各項事宜。
二、授權范圍：
１．購買的商品房共＿＿＿套，總面積在＿＿＿平方米之內；
２．商品房的購入價應掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之間；
３．商品房所在位置，可在＿＿＿市＿＿＿區＿＿＿路以東，＿＿＿路以西，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范圍之內選購；
４．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
三、委托報酬：
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬＿＿＿元；如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費＿＿＿元。
四、完成委托事項所需費用：
根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限：
委托酬金在合同簽訂后＿＿＿日之內，先付＿＿＿％；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次。
所有經費往來均通過銀行結算。
六、委托授權期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
七、雙方當事人的權利與義務：
１．委托人在合同生效之后，對受托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商；
２．受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
八、爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第＿＿＿種方式解決：
１．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；
２．依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托人：（簽章） 受托人：（簽章）
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）
委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬號： 銀行賬號：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間： 年 月 日
購房合同中容易忽略的關鍵點
現在的正式合約書都是統一制式的標準文本，里面已標明了應該簽署的各項主要條款，客戶只需在空格內填上文字數據即可。但作為購房客戶，花巨款買一套房子畢竟是一件大事，在簽字時有些關鍵地方還應多加注意。
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