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霸王條款合同范本 第1篇
此次合同示范文本內容根據《_民法典》的相關規定，對相關內容作出統一調整。
其中，將第二十條前期物業管理的第4款中“應當經建筑區劃內專有部分占建筑物總面積1/2以上的業主且占總人數1/2以上的業主同意”改為“應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，并經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意”。
此外，最新印發的合同示范文本在第十六條保修責任第二款中添加了“并在乙方辦理房屋交付手續時，將《工程質量潛在缺陷保險告知書》交付乙方”的約定，
霸王條款合同范本 第2篇
據了解，此次是根據近幾年共有產權房已經簽約家庭在實際中遇到的問題，以及提出的意見和建議，對合同條款進行修改，更加保護購房人的利益，防止開發商的霸王條款。
同時，也根據近幾年新出臺的相關規定和標準，對合同進行了修改和完善。
其實，早在2017年，北京市共有產權住房政策便頒布實施，為規范共有產權住房配售管理工作，北京市住建委當年同步推出《北京市共有產權住房預售合同》（以下簡稱“2017版預售合同”）。
2023年開始，北京市住建委修訂了“2017版預售合同”，并起草了《北京市共有產權住房現房買賣合同》。與2017版預售合同相比，此次合同示范文本內容主要在3個方面作出了調整。
霸王條款合同范本 第3篇
地產分析師嚴躍進表示，上述規定具有積極意義，未來相關開發企業還是可以出具補充協議或附件，但補充協議或附件就有了相應的參照標準。同時，這也限制了開發商利用強勢地位通過補充協議及附件異化主合同條款。
此外，針對“2017版預售合同”施行過程中出現的開發企業因購房人騙購約定過高比例違約金的情況。在預售合同示范文本第二十四條購房資格承諾中，增加了購房人因騙購導致合同無效需向開發企業支付違約金的建議比例“2%”的內容。
