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代理中介合同范本 第1篇
甲方(賣方):_______________;【證件類型:_______________ 】號碼:_______________;
委托代理人:_______________;【證件類型:______________】號碼:_______________;
乙方(房地產中介服務機構):_______________;
甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于_______________的房地產提供中介服務,達成如下中介服務協議:
第一條房地產基本情況
1、房地產地址:_______;房地產權證號碼:_______。
2、房屋使用性質:【住宅】【商鋪】【辦公】【其他:_______】。
3、建筑時間:_______ (以_______為準)。
4、【建筑面積】【套內建筑面積】:_______平方米(以房地產登記簿為準)。
5、擬售價格:¥_______元以上。
6、同意買房的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:_______】
7、該房地產【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權利受限制的情況,權利受限制的情況可于_____年_____月_____日前解除。
8、房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續;【是】【否】繳清土地出讓金(違約金)。
9、房屋【是】【否】已交存物業專項維修資金。
10、房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用小學學位。
第二條中介服務事項
甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務,乙方提供的中介服務事項包括以下第________項:
1、書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;
2、 提供市場行情,介紹客源;
3、促成房屋買賣,并協助上網簽訂《存量房買賣合同》;
4、協助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續;
5、協助辦理銀行房款托管手續及銀行托管房款交割手續;
6、 代辦房地產權屬轉移及變更登記手續;
7、協助交割房源;
8、其他:
第三條中介服務費
經乙方促成,甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的,按照_______的方式支付中介服務費。
1、由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的_______%作為中介服務費,其中:
a、完成網簽手續時,甲方應向乙方支付中介服務費的_______%;
b、完成交易遞件手續后,甲方應向乙方支付中介服務費的_______%;
2、由買方支付。支付金額由買方與乙方協商約定,乙方須將買方支付的中介服務費金額告知甲方。
第四條權利義務
1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產后,自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的,本合同解除,乙方應當撤下乙方在網上登記的本合同及房地產信息。甲方與買方解除買賣合同的,乙方應當及時撤下乙方在網上登記的存量房買賣合同。非經甲方書面同意,乙方不得泄露甲方的信息資料。
2、甲方取消委托或變更出售條件的,應及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產后,自行與非乙方介紹的買方達成交易的,應當書面通知乙方解除本合同。
第五條違約責任
1.甲方逾期支付中介服務費的,應當每日按未付款0、05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務,導致交易無法進行的,乙方不得收取中介服務費,并按中介服務費的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,協商未能解決的,按下述第_______種方式解決:
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定,設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的,該條款無效,以本合同為合法依據。本合同共_______頁,一式_______份,甲方_______份,乙方_______份。
第八條其他約定:
甲方(蓋章):_______乙方(簽章):_______
委托代理人(簽章):_______經紀人及執業證號(簽章):_______
日期:______________日期:______________
代理中介合同范本 第2篇
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《_合同法 》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致
簽訂本合同:
第一條:租賃房屋
甲方將坐落于 XX市的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。
第二條:租賃期限
租賃期共為 年另 個月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達 個月的;
租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前三個月提出續租意向,并議定合理租金和續租合同。
第三條:租金
每月租金為人民幣 元整,付款方式為 付。
第四條:協議事項
1、房屋內外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔。
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