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教室合租合同范本 第1篇
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根據《_合同法》有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經雙方協議一致，簽訂本合同。
第一條、教室權屬、坐落、間數、面積、質量與用途
該教室坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準)，質量完好為商業用房。教室所有權屬于出租方。
第二條、租賃期限
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租教室交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產租賃合同》之日起十五個工作日內，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回教室：
1、承租人未經甲方同意擅自將教室轉租或轉借給第三人的;
2、承租人利用承租教室進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。
租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。
第三條、租金和租金的交納期限
租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內一次_納二年租金________萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營業。
第四條、租賃期間教室維修、裝飾、裝修
承租教室維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變教室結構。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時維修教室或因裝修教室而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。
第五條、違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的教室的，負責償付違約金，金額為年租金的10%。
2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回教室，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%。
第六條、承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看教室完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規定，租賃押金歸出租方所有。
第七條、本合同期滿后，乙方如需續租，在同等條件下享有優先承租權。
第八條、教室如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條、爭議的解決方式
本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴。
第九條、本合同未盡事宜，一律按《_合同法》的有關規定執行，經合同雙方共同協商，做出補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋章)：
_____年_____月_____日
教室合租合同范本 第2篇
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
簽訂日期 年 月 日
根據《合同法》規定，為明確雙方權利義務關系，經協商一致，特制定本合同以供雙方遵守執行：
第一條：租賃教室：甲方將坐落于__________套房，建筑面積為______平方米 (整租，單間合租)乙方作為：(居住，辦公或其他)________使用。配備物品情況___________________
第二條：租賃期限：租賃期共為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條：租金:每月租金為_____元(大寫人民幣___ _______)按 支付，押金_______元，付款方式為現金。
1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費用后退回(需提供繳費清單)。
2、乙方應在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。
第四條：協議事項
1、甲方承擔所出租教室物業管理費用。
2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日教室內所有費用(含水電，煤氣，電話，網絡等)。
3、乙方應妥善使用，維護管理好出租教室的內外設備，有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回教室，不退押金，同時享有追償損失的權利：
①、乙方未及時足額付清房租;
②、乙方擅自將教室轉租，轉讓或轉借他人使用的;
③、乙方利用承租教室進行非法活動或存放危險物品，損害公共利益、影響公共安全的;
④、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞教室結構和設備;
⑤、乙方未事先征得甲方同意，與第三人互換住房時。
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