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生效倉(cāng)儲(chǔ)合同范本 第1篇
承租方：____________（簡(jiǎn)稱甲方）
租賃方：____________（簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方冷藏庫(kù)存事宜，達(dá)成如下協(xié)義，以資雙方共同信守：
一、租賃位置
甲方將位于____冷庫(kù)庫(kù)房______平方米租賃給乙方使用。
二、存儲(chǔ)貨物
貨物品名：乙方產(chǎn)品，符合國(guó)家法律、法規(guī)的食品類產(chǎn)品，不得存放化學(xué)物品及違標(biāo)品等。
三、有效期限
租賃期限定為，租用期自______年______月______至______年______月______日止，合同到期前如乙方繼續(xù)使用該庫(kù)，甲乙雙方協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
四、甲方責(zé)任
1、甲方保證所和冷庫(kù)內(nèi)的溫度均衡保持在______℃以下（允許誤差士______℃），貨物出入庫(kù)時(shí)除外。
2、冷藏庫(kù)所發(fā)生的基本照明費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、甲方有按時(shí)收取租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。
五、乙方責(zé)任
1、乙方保證存放甲方庫(kù)內(nèi)的產(chǎn)品系無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)污染無(wú)傳染病源（鼠）的產(chǎn)品
2、凍豬、牛、雞、鵝等分割產(chǎn)品中心溫度在一10℃以下，低于此溫度的產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒絕該批產(chǎn)品入庫(kù)。私自入庫(kù)的，按照每噸______元/天的標(biāo)準(zhǔn)收取存儲(chǔ)費(fèi)用（此費(fèi)用不包含在正常存儲(chǔ)費(fèi)用內(nèi)）
3、乙方貨物冷藏期間，租賃庫(kù)存的產(chǎn)品自行管理，租賃庫(kù)存的鑰匙由乙方自已管理，因管理不善造成產(chǎn)品丟失，污染，變質(zhì)等現(xiàn)象與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方存儲(chǔ)的貨物，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行必要的包裝，因未進(jìn)行包裝造成的損失由乙方承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。
6、乙方產(chǎn)品的裝卸由乙方自行安排，乙方裝卸人員、員工在裝卸裝修等操作過(guò)程中造成乙方或甲方人員以及任何第三方人員出現(xiàn)傷亡的，與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)妥善處理。
7、乙方駐甲方人員應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，不得到儲(chǔ)存庫(kù)外的其他廠區(qū)活動(dòng)，如違反，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)章制度給予處罰。
8、線路安全：乙方不準(zhǔn)在庫(kù)內(nèi)私拉、私扯線路，若需敷設(shè)使用線路，需向甲方安全員申請(qǐng)，由甲方配電室電工、安全員鑒定，并符合甲方《線路敷設(shè)安全管理規(guī)定》要求方可敷設(shè)。處理措施：對(duì)擅自私拉、私扯線路問(wèn)題，每發(fā)現(xiàn)一例，乙方了在擔(dān)______元的違約金，并拆除；對(duì)因乙方私拉、私扯線路、碰撞氨管等造成安全事故的，由乙方承擔(dān)一切損失，對(duì)造成人員傷亡的，交由相關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。
9、明火作業(yè)方面：若因需要乙方需在庫(kù)內(nèi)進(jìn)行明火、焊割作業(yè)，需向甲方提出申請(qǐng)，由甲方查看作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，并辦理明火作業(yè)審批單后，方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。處理措施：對(duì)未辦理危險(xiǎn)作業(yè)審批進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)問(wèn)題，每發(fā)現(xiàn)一例，乙方承擔(dān)500元的違約金。
10、乙方由于自身經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)品質(zhì)量等受到媒體，檢查機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查時(shí)，不得對(duì)甲方構(gòu)成影響，因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)，且甲方有權(quán)單方面解除合同（注：所有地租庫(kù)事項(xiàng)均與叢先生無(wú)關(guān)）。
11、甲方應(yīng)保持每3個(gè)月或排管霜厚度超過(guò)3m進(jìn)行沖霜一次，沖霜后庫(kù)內(nèi)霜印衛(wèi)生有乙方自理。庫(kù)內(nèi)沖霜時(shí)不準(zhǔn)用鐵器敲打、碰撞氨排管；若需使用機(jī)動(dòng)車輛（又車等）出入庫(kù)，需做限高處理，避免高度過(guò)高，碰撞液氨管道；乙方的貨物高度與頂棚氨管至少保持30cm距離；
12、乙方人員在甲方廠區(qū)內(nèi)禁止吸煙，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方承擔(dān)1000元的違約金，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員。
13、乙方僅把冷庫(kù)作為產(chǎn)品存儲(chǔ)庫(kù)房使用，不作為門(mén)市經(jīng)營(yíng)使用。
六、報(bào)關(guān)費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)
1、冷藏費(fèi)的'價(jià)格暫定為（______）元/天/平方米，租用面積（______）平方米，每日租金合計(jì)（______）元/天。
2、租金交納方式：采用按（______）繳納的方式，乙方于每月的前5日到甲方處繳納當(dāng)月冷藏費(fèi)。
七、履約金保證及交納方式
為保證本合同的履行，乙方向甲方繳納履約保證金￥____________元，履約保證金不得做儲(chǔ)存費(fèi)用。簽訂合同的同時(shí)，乙方應(yīng)將履約金存到甲方帳戶，合同終止后，憑有效票據(jù)甲方將履約金無(wú)息退還給乙方（因違約被扣除的除外）
八、違約責(zé)任
1、因甲方冷庫(kù)溫度不符合合同約定，造成乙方產(chǎn)品變質(zhì)損壞的，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)，并在標(biāo)準(zhǔn)確定后60日內(nèi)支付給乙方。（因廠區(qū)內(nèi)停電或設(shè)備檢修、庫(kù)房維修的除外，但甲方應(yīng)提前1日通知乙方做好產(chǎn)品調(diào)撥和防范工作。）
2、乙方應(yīng)及時(shí)交納秀租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，否則，每遲延一天，承擔(dān)應(yīng)收季度租賃費(fèi)用______%的違約金，遲延時(shí)間超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除履約保證金作為違約金。
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