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企業征地合同范本 第1篇
(一)補償依據、標準和方式
1、補償依據和標準
(1)土地補償費、安置補助費。按照《貴州省人民政府關于征地統一年產值標準和征地區片綜合地價成果的批復》(黔府函[20xx]255號)文件標準執行:征收耕地按綜合地價27000元/畝(其中土地補償費10800元/畝,安置補助費16200元/畝)。
(2)青苗補償費。按照《貴州省國土資源廳、貴州省人力資源和社會保障廳關于妥善解決征地統一年產值標準和征地區片綜合地價實施后有關問題的通知》(黔國土資發[20xx]60號)文件標準執行,現狀調查時征收土地上耕種有青苗的,按1200元/畝給予補償。
(3)地上附著物補償費。按《縣城鎮建設建構筑物征收補償標準》執行。
2、補償金支付方式
(1)經甲方實地GPS測量,由乙方代表和丙方簽字認可測量結果或進行測量公證,該測量結果為給付征地補償相關費用的依據。
(2)丙方應得各項補償金,由甲方一次性兌付給丙方。
(二)預留地安置辦法
1、預留地安置的范圍:在《縣城市總體規劃(20xx——20xx版)》規劃的縣《中心城區空間增長邊界圖》范圍內,符合下列條件的,列入預留地安置,符合下列條件的,列入預留地安置,符合下列條件的,列入預留地安置。
(1)本次征收的土地;
(2)20xx年7月1日至今因城市建設征收的土地且未計算過6%預留地安置地的土地。
2、預留地安置標準:按被征收的應列入預留地安置的土地面積的6%計算預留地安置面積(含房屋建設及采光、消防、道路、綠化等基礎設施用地)。下列土地不實行預留地安置:
①房屋及其附屬設施占地;
②河流、溝渠、通村(組)道路等公共用地。
3、預留安置用地的規劃建設方式
(1)規劃設計
①預留安置用地以村為單位,按照統一規劃、分步實施的原則,由縣規劃局根據城市規劃,結合各村實際在征收土地范圍內就近選址,報縣城規委審查批準。
②預留安置用地面積和選址確定后,由乙方本著村民自治的原則與農戶協商后,委托設計單位規劃設計,按程序報縣城規委審查同意。
(2)建設管理
①預留安置用地的建設和管理按照村民自治、一事一議的原則,根據審查批準的規劃設計,由乙方統一組織建設。
甲方:(以下稱甲方)
法人代表人:
乙方:村社(以下稱乙方)
法人代表人:
為了認真貫徹落實xxx《農村敬老院管理暫行辦法》和省市縣關于創建省一級敬老院要求,以促進敬老院事業又好又快發展,甲方在乙方征地畝作為敬老院生產性用地。經甲、乙雙方平等協商,就征地事宜自愿達成如下協議:
一、乙方自愿將所屬集體土地畝作為甲方敬老院生產性用地。
二、征地費用:按照土地管理法相關規定,甲方一次性給予乙方土地補償費、安臵補助費等費用共計每畝萬元,甲方實際應支乙方征地費元。
三、甲方依法征地涉及所征地方面的土地調整等一切糾紛均由乙方負責。在土地調整和糾紛處理過程中的安全事故責任均由乙方負責。
四、征地相關手續,由乙方協助甲方辦理,費用由甲方承擔。
五、違約責任:一方違約,向另一方支付總標的額20%的違約金。
六、未盡事宜,雙方協商解決。
七、本協議一式五份,甲、乙雙方各執一份,送村民委員會、國土、村建各一份。
甲方:
法人代表(簽字):
乙方:
法人代表(簽字):
法人代表(簽字):
二〇xx年日月
甲方:
乙方:
甲方以包工、包工期、包質量與包安全的方式將淇縣醫院醫技樓屋面防水卷材施工工程交于乙方負責完成,為了明確雙方責任,結合具體情況,經協商一致簽訂本協議,并共同遵守。
一、施工內容
淇縣醫院醫技樓工程屋面SBS防水卷材施工的全部施工內容(包括刷底油、卷材垂直運輸、卷材熱熔粘貼、細部處理等等)
二、施工單價
屋面防水卷材施工第一層單價為元/m2,第二層單價為4元/m2。
三、施工期約
_____年_____月_____日到_____年_____月_____日,總工期_____天。
乙方應在本協議工期內完成本工程,若因乙方原因致使工期延誤,每延誤一天對乙方處以500元/天罰款。
四、施工結算
工程量以最終粘貼面積計算。第一層施工完成,24小時閉水實驗無滲漏后支付本層工程款的75%。第二層施工完成,24小時閉水實驗無滲漏后支付全部工程款的75%。工程竣工驗收后支付至90%,剩余10%為質保金待兩年質保期過后一次性支付完成。
五、工程質量
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