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防止違約合同范本 第1篇
由于違約金是當事人雙方在訂立合同時，預先確定的，于違約后生效的,獨立于履行行為之外的給付。法官在認定當事人主張的違約金時，都離不開對當事人雙方所訂立合同的思維。但是，當雙方當事人因撤訴重新達成了協議(未約定違約金)，一方當事人為另一方當事人賠償了損失(承擔了撤訴的費用)，另一方當事人是否可依據原協議要求其承擔違約金?有一起案件，出租人曾向法院起訴承租人，后出租人向法院撤回對承租人的起訴。撤訴時出租人與承租人就給付租金的時間重新進行了約定，但未約定違約金。出租人第二次起訴到法院后，法官認定，承租人應按原協議賠償出租人的違約金。這種認定情況，對當事人簽訂了一份新協議就沒有意義了。相應地，與新協議相比，就會使出租人意外獲利。這樣的結果顯然損害了承租方一方的利益。
根據^v^頒布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及××××××物業管理有限責任公司制定的《裝修管理規定》之規定，為了更好地維護、保障廣大業戶的利益，特制定此《違約責任書》，如業戶或施工單位有以下違約行為，應恢復整改，并視情節輕重，交納一定數額的違約金，其違約金的給付方式為從施工押金中扣除，情節特別嚴重的，應于三日內持《裝修整改通知單》到物業公司交納。
一 、施工過程中如發現以下行為應立即停止施工，同時交納違約金5000——10000元，并應提交由原設計單位或相應資質等級設計單位提出的恢復加固方案，經批準后方可施工：
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構的行為。
(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間。
(三)擴大承重墻上原有門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。
(四)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果。
(五)其他影響建筑結構和使用安全的行為。
二、未經批準，有下列行為的之一的，應恢復整改，并交納違約金20xx——5000元：
(一)搭建建筑物、構筑物。
(二)改變住宅外立面，在非承重墻上開門、窗的。
(三)拆改燃氣管道和設施。
(四)拆改供暖管道和實施。
三、未經申報批準，私自進行戶室內裝飾裝修活動，應扣除違約金500——1000元;私自改動各專業系統隱蔽工程，扣除違約金20xx——5000元。
四、按消防規定應辦理消防申報手續而未申報批準私自開工，應扣除違約金500——1000元。
五、未辦理《動用明火許可證》、《物品放行單》、《臨時出入證》，或者證件過期、使用假證、冒用他人證件的扣除違約金200元/人次/證。
六、稀料、油漆等易燃易爆材料超量堆放(限量標準：稀料1大桶，油漆2大桶，其它易燃液體2公斤)應扣除違約金200元/次。
七、對消防設施遮擋、挪用、封堵等或在照明燈具2米之內堆放可燃物者，扣除違約金500元。
八、未經批準擅自動用消防報警設備(如噴淋、溫感、煙感)，私自移動消火栓、消防管線造成誤報、泡水的，扣除違約金500—1000元。
九、施工人員不按規定時間、規定路線出入工作區域，或不注意保護公共區域物品，扣除違約金50—200元。
十、因違反操作規程或有關規范造成設備運轉不正常、大面積停電泡水的，除交納違約金20xx—5000元以外，還應賠償相應損失。
十一、施工中應自備施工配電箱，擅自從強電井亂拉臨時電或使用客區電的，除應扣除違約金100—500元以外，還應補交電費。
十二、施工中由于噪音影響其他業戶辦公、休息，經勸阻不改的，扣除違約金200元/次。 十三、任何單位及個人不得侵占、損壞公共區域，不得堆放施工材料和垃圾，不得破壞公共區域衛生，違者扣除違約金200--500元/次。
十四、施工物品/垃圾未按規定進行袋裝、包裹，造成遺灑、刮蹭現象或者將施工垃圾私自傾倒在非指定區域的，扣除違約金500—20xx元/次。
十五、施工現場嚴禁吸煙，如有違反扣除違約金100元/人/次。
違約責任書范本
十六、施工現場應配備足夠的滅火器(3個/100平米)，每缺少一個扣除違約金200元。
甲方：××××××物業管理有限責任公司
年 月 日
乙方：(業戶)
年 月 日
丙方：(裝修單位)
年 月 日
第_________號
同志：
您于____年____月起就職于本公司，目前的工作崗位是__________。現因下列第____（大寫）項情形，你與我公司____年____月____日簽訂的為期__________年（勞動合同期限）
的勞動合同書于____年____月____日解除，勞動關系同時解除。
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