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住房借貸合同范本 第1篇
第五條 擔(dān)保事項
因甲方向乙方借款一事，抵押人丙方自愿以私有房產(chǎn)抵押給乙方作為履行還款義務(wù)的保證，并承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
第六條 擔(dān)保范圍
本房產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍：包括主債權(quán)及其利息、罰息、違約金、損害賠償金、債權(quán)人實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用和借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有其他費用等。
第七條抵押物事項
1.所有權(quán)證號：__________________
2.房地產(chǎn)坐落：__________________
3.面積：________________________
4.評估（或協(xié)議）價值____________
第八條抵押雙方的義務(wù)
（一）乙方的義務(wù)
1.對于借款人及抵押人交來的證件資料要妥善保管，不得挪作他用。
2.在借款人全部還清借款后，將以上資料完整交還，并及時辦理撤押手續(xù)。
（二）丙方的義務(wù)
1. 保證在抵押期間抵押物不受丙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)丙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知借款人或丙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的借款本息。
2. 在抵押期間，丙方負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
3. 抵押期間抵押物毀損的，甲方、丙方、丙方共有人應(yīng)在五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若丙方、丙方共有人或借款人無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)提前追償已借出的借款本息、違約金等損失。
第九條擔(dān)保違約責(zé)任
1.借款人如果不能按期償還借款本息時，乙方有權(quán)向丙方、丙方共有人追償。
2.如果借款人及抵押人都不能償還借款本息，甲、乙、丙方均同意以下方式解決債權(quán)債務(wù)關(guān)系：
（1） 丙方自愿將抵押物以市場價值出售用于抵償全部借款本息及違約金，并多退少補。
（2） 逾期超過30天，可直接向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)想借款人（或丙方）追償，直至借款人（或丙方）還清乙方全部/借款本息為止。
3.向法院申請拍賣抵押物的，由抵押人、借款方承擔(dān)出借方因追債、拍賣
引起的代理費等一切費用。
4.由于乙方原因致使不能如約辦理登記注銷手續(xù)的，如超過七個工作日，乙方應(yīng)向丙方支付貸款本金的違約金。
住房借貸合同范本 第2篇
第十條合同的變更條件
1.本合同的任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知其他兩方，在三方達(dá)成新的協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
2.本合同當(dāng)事人提供的與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)
1.有關(guān)抵押的評估費、登記費、交易手續(xù)費、證明及處置（拍賣）該房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)。
2.如因爭議訴至法院，則案件的訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師費等一切費用均由甲方承擔(dān)。
第十二條爭議的解決
本合同遵守_的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1.發(fā)生爭議當(dāng)事方根據(jù)合同約定協(xié)商解決；
2.協(xié)商不成,向__________人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
第十三條本合同生效條件
本合同及附件一自當(dāng)事人簽字之日起生效，除橫線下手寫處，其他手寫無效。本合同一式叁份，簽字方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。
甲、乙、丙三方均已詳細(xì)閱讀本合同所有條款并自愿簽字
甲方：（借款人）______ （章）（共同借款人）：___ _______（章）
乙方：（出借人/抵押權(quán)人）____________ _（章）
丙方：（抵押人）_____________ (章)
丙方共有權(quán)人：____________ __（章）
____年____月____日
抵押房屋價值協(xié)議書
一、 抵押房屋概況
1產(chǎn)權(quán)證號________________
2坐落位置________________
3面 積__________________
二、評估價值
抵押人以上述房產(chǎn)作為借款擔(dān)保抵押給借款人，根據(jù)抵押雙方協(xié)商一致，對抵
押物現(xiàn)有價值估算為：￥_____________元人民幣，大寫__________________
三、協(xié)議方簽章
抵押人：___________ 抵押共有人：_____________
抵押權(quán)人:___________
____年____月___日
住房借貸合同范本 第3篇
借款單位：_________(簡稱甲方)
貸款銀行：_________(簡稱乙方)
簽訂日期：_________年_________月_________日
甲方為_________需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________，保證用于_________。借款期限為_________年_________個月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：
_________年_________月_________日_________元;
_________年_________月_________日_________元。
三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元。
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_________‰計算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_________%。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。
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