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裝修合同范本安全 第1篇
發(fā)包人（甲方）：_______________
承包人（乙方）：_______________
根據(jù)《_合同法》、《_建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，甲方將辦公室裝修工程委托給乙方施工，為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：___辦公室裝修工程
2、工程地點(diǎn)：____________
二、工程承包范圍及內(nèi)容：
1、工程承包范圍：___辦公室室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)施工圖及甲方根據(jù)需要更改的全部?jī)?nèi)容。包括室內(nèi)裝修工程、給排水安裝工程、強(qiáng)弱電安裝工程與外墻之間封閉（具體內(nèi)容見(jiàn)施工圖紙）。
不包含內(nèi)容：外立面裝飾工程、消防工程。
2、對(duì)于圖紙沒(méi)有標(biāo)明，但國(guó)家規(guī)范有明確要求要做的，必須按規(guī)范要求施工到位，此部分也屬承包范圍。
3、本工程范圍包括承包方中標(biāo)后對(duì)招標(biāo)圖紙的優(yōu)化設(shè)計(jì)和報(bào)審直至驗(yàn)收合格。
4、乙方已充分了解工地位置、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制、停水、停電及任何其它足以影響承包價(jià)及工期的情況，除合同另有規(guī)定外，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。
三、工程款及結(jié)算方式：
1、結(jié)算方法：
（1）工程量結(jié)算按實(shí)際完成的工程量計(jì)算；工程計(jì)價(jià)套用______年度頒布執(zhí)行的消耗定額，按定額計(jì)價(jià)法計(jì)算工程造價(jià)。其取費(fèi)采用以人工費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的計(jì)價(jià)程序；各項(xiàng)取費(fèi)率按現(xiàn)行各項(xiàng)法定費(fèi)率執(zhí)行：材料價(jià)格按甲、乙雙方確認(rèn)的材料價(jià)格計(jì)算，除主材外甲方?jīng)]簽發(fā)的其他材料價(jià)格則按施工期間，同期發(fā)布的《建設(shè)造價(jià)》中的材料價(jià)格，人工工資單價(jià)按60元/工日?qǐng)?zhí)行。
（2）所有設(shè)備、材料等結(jié)算價(jià)格決定前均由承包人或者發(fā)包人提供甲方指定品牌樣品，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)材料品種符合約定后，再行簽證確認(rèn)該材料或者設(shè)備的采購(gòu)單價(jià)，即作為該設(shè)備、材料等結(jié)算價(jià)格。
（3）主材到工地后，由甲方采購(gòu)部及工程部的人員驗(yàn)收簽字后，5天內(nèi)支付已到工地材料款（購(gòu)買(mǎi)價(jià)），但各種材料的總量不能超過(guò)定額用量，超過(guò)定額用量的材料由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
（4）不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)由現(xiàn)場(chǎng)雙方代表簽字確認(rèn)進(jìn)入結(jié)算。
（5）乙方遞交結(jié)算書(shū)后甲方必須在30個(gè)工作日內(nèi)審核完畢雙方無(wú)爭(zhēng)議部分，逾期視為同意乙方的結(jié)算。
（6）稅金及勞保基金由甲方代扣繳，不進(jìn)入本合同工程造價(jià)。
（7）按上述約定完成的工程結(jié)算造價(jià)下浮5%即為工程結(jié)算價(jià)款。
四、合同價(jià)款的支付
1、工程動(dòng)工后根據(jù)工程進(jìn)度按月支付工程進(jìn)度款，支付工程進(jìn)度款為審核的本月實(shí)際完成工程造價(jià)的70%（必須扣除已付的主材款）。乙方必須于每月25日前提交按本合同約定的工程價(jià)款結(jié)算方式編制的當(dāng)月實(shí)際完成的工程進(jìn)度款清單報(bào)告給甲方，甲方自接收之日起，在十個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)回復(fù)，超期視為默認(rèn)；在回復(fù)后的三個(gè)工作日內(nèi)，支付本月工程進(jìn)度款。在項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收交付，三個(gè)月內(nèi)完成工程結(jié)算審核（以乙方提交合格的結(jié)算資料之日起），付至工程結(jié)算價(jià)款的95%。
2、工程保修金：
本工程保修金為5%，保修期為貳年。乙方不及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)無(wú)需征得乙方同意，從保修金中開(kāi)支自行安排維修，自完工交付甲方滿一年當(dāng)天付清結(jié)余部分保修金。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù)：
、甲方指派______為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作；______為本工程專業(yè)工程師，負(fù)責(zé)與乙方的日常業(yè)務(wù)對(duì)接，在甲方的授權(quán)下工作。
、在開(kāi)工前，向乙方提供施工圖2套、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單各1套。
、組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，參加例會(huì)和主持相關(guān)工程協(xié)調(diào)會(huì)。
、審批乙方報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和工程開(kāi)工報(bào)審表，簽發(fā)開(kāi)工令。
、審核并轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單。
、甲方工程管理人員，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
、工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證單應(yīng)在事項(xiàng)完成后7天內(nèi)及時(shí)按完善簽證手續(xù)。
、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況制定各項(xiàng)工程管理制度，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。
、對(duì)乙方所購(gòu)材料進(jìn)行監(jiān)督，嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)場(chǎng)。主要材料需甲方對(duì)樣品確認(rèn)后乙方才能采購(gòu)。
、負(fù)責(zé)按合同的約定向乙方支付工程進(jìn)度款。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)：
、乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)變更、臨時(shí)任務(wù)單及國(guó)家、省、市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定承包范圍、質(zhì)量、工期要求，完成本工程內(nèi)容。
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