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利物浦租房合同范本 第1篇
想必有不少同學(xué)還不太了解“二房東”究竟是個(gè)怎樣的概念，這里學(xué)長(zhǎng)先來(lái)給大家普及一下?！岸繓|”在英文中叫做“sub-letting”，舉個(gè)簡(jiǎn)單地例子來(lái)說(shuō)，房東將房子出租給A租客，然后A租客再以“房東”的身份繼續(xù)將房子出租給B租客，B租客誤以為A就是房東，直接將房租付給A。這種“二房東”事件在英國(guó)租房期間會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)，雖然通過(guò)“二房東”的租房流程比較簡(jiǎn)便，但到入住后期就會(huì)極易產(chǎn)生各種糾紛，而且自身權(quán)益也不會(huì)受到法律保護(hù)，所以在租房時(shí)，最好盡量規(guī)避“二房東”。那么在租房過(guò)程中如何才能清楚地辨別“二房東”呢？同學(xué)們需要注意的是，比如在網(wǎng)上搜索到租金極低的房子，千萬(wàn)不要輕信，租房時(shí)要求中介公司提供證明其身份和資質(zhì)的材料，如果對(duì)方是房東的話可以請(qǐng)他出示房屋所有權(quán)的證明。
利物浦租房合同范本 第2篇
由于利物浦的各大院?？蔀榱魧W(xué)生提供的學(xué)校宿舍數(shù)量有限，申請(qǐng)不易，而且價(jià)格也相對(duì)較高，致使大部分同學(xué)都會(huì)選擇在校外租房。但在租房過(guò)程中，一不留神就會(huì)遇到黑心房東或是無(wú)良中介，對(duì)于初出茅廬的留學(xué)生來(lái)講，這會(huì)是一件極其令人糟心的事情。據(jù)學(xué)長(zhǎng)了解，一般大家都會(huì)遭遇諸如此類的經(jīng)歷，比如在租房期間很多同學(xué)都投訴過(guò)自己的房東或中介，原因基本上都出于房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞，房東或中介不負(fù)責(zé)維修，還有就是在退房時(shí)以各種理由不退還押金等等。雖然在簽訂租約之前，一些黑心房東或中介給予了租客很好的承諾，但一旦入住后，態(tài)度就發(fā)生了360°轉(zhuǎn)變，不少留學(xué)生都因此吃了啞巴虧。所以，在找房時(shí)需要提高警惕，通過(guò)靠譜的途徑，并要詳細(xì)地了解房東的為人。如果想通過(guò)租房中介或網(wǎng)站平臺(tái)幫忙找房，那就一定要找正規(guī)機(jī)構(gòu)，這樣的房子安全系數(shù)才會(huì)更高，更具有保障性。
利物浦租房合同范本 第3篇
在正式入住之前，通常情況下中介或房東會(huì)委托正規(guī)的第三方機(jī)構(gòu)來(lái)做房屋inventory，并給租客一份檢查清單，上面會(huì)注明房屋原有的大致情況，這是在英國(guó)租房的程序中必不可少的一項(xiàng)檢查，這筆費(fèi)用大多都是由租客來(lái)承擔(dān)的。在檢查的項(xiàng)目中，一般包括房屋的墻壁、地板、玻璃、門窗、廚衛(wèi)、家具、花園等房屋所有設(shè)施，而且在檢查時(shí)都會(huì)進(jìn)行拍照，并標(biāo)記下來(lái)。在租約到期退房時(shí)，還會(huì)做另一份清單，用來(lái)比較房屋是否出現(xiàn)損壞之處，當(dāng)然這個(gè)就是他們?nèi)蘸罂鄢航鸬睦碛?。建議大家在第一次做房屋檢查時(shí)，一定要對(duì)照清單中的信息仔仔細(xì)細(xì)地核查一遍，注意從拿到inventory的那天開(kāi)始將有7天作為確認(rèn)或修改內(nèi)容的時(shí)間！另外，學(xué)長(zhǎng)還要提醒大家一下，有很多同學(xué)都覺(jué)得沒(méi)有做房屋檢查的必要，但很多房東正是抓住這種僥幸心理，而隨意克扣押金，所以大家一定要對(duì)這份房屋清單引以為重。如果有必要的話，也可以選擇拍照留證，照片上最好有日期顯示，以便于維護(hù)自己的合法權(quán)益。
利物浦租房合同范本 第4篇
在前往利物浦留學(xué)之前，雖然大家都通過(guò)了各大等級(jí)考試，英語(yǔ)水平自然是不成問(wèn)題的，但在簽訂租約時(shí)，其中有些內(nèi)容會(huì)涉及到一些專業(yè)術(shù)語(yǔ)或是類似中文的雙關(guān)語(yǔ)，如果在沒(méi)有仔細(xì)閱讀租約或是沒(méi)有完全理解租約內(nèi)涵意思的情況下，很容易被人鉆空子而吃虧。所以，在簽訂租約之前，一定要將每一項(xiàng)條款都弄得一清二楚，比如房租、中介費(fèi)、房屋管理費(fèi)、押金等。如果對(duì)租約內(nèi)容有任何不懂之處或是存在模棱兩可的語(yǔ)言，最好找有這方面經(jīng)驗(yàn)的學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐們來(lái)幫忙，也可以找相關(guān)的專業(yè)人士，將隱藏在租約中的“霸王條款”的逐一找出來(lái)，看看是否存在胡亂收費(fèi)的現(xiàn)象，在確認(rèn)租約完全沒(méi)問(wèn)題之后再簽字。建議同學(xué)們?cè)谧夥恐熬鸵龊贸渥愕臏?zhǔn)備，提前在網(wǎng)上捋清租房中的各個(gè)細(xì)節(jié)，可以在Google里面搜索Tenancy Agreement，就可以找到房屋租賃合同的模板，用來(lái)參照對(duì)比一下還是有幫助的。
