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國企租憑合同范本 第1篇
1.經雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
2.在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
3.本合同一式二份,甲方執一份,乙方執一份,經雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(酒店方):
地址:
乙方(婚慶公司):
地址:
為進一步發展外拓業務,經雙方友好協商,本著互惠互利、共同發展的原則,達成如下合作協議:
國企租憑合同范本 第2篇
國有土地使用權租賃合同書
出租方:煙臺市國土資源局
承租方:
年 月 日 ( 宗 地 合 同 ) 煙國土資租字( )第 號
國有土地使用權租賃合同書
本合同雙方當事人:
出租方:煙臺市國土資源局 (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)
根據《_土地管理法》、《山東省實施辦法》及有關法規規定,雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地租賃事宜訂立本合同。
第一條 甲方依照本合同出租土地使用權,土地所有權屬于國家。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出租范圍。
第二條 甲方以現狀出租給乙方的宗地位于____區 路(街、巷) 號,宗地編號____,土地面積(包括分攤面積)為____ 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲乙雙方蓋章確認。
第三條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地(其中 平方米自行改為 用地)。
第四條 本宗土地使用權租賃期限為 年。 自200 年 月 日至200 年 月 日。
第五條 該宗土地的土地使用權租金為: 用地每年每平方米 元人民幣。 用地每年每平方米 元人民幣,年租金總額為 元人民幣。
租金交付日期及方式: 200 年 月 日前繳納 元; 200 年 月 日前繳納 元; 200 年 月 日前繳納 元; 200 年 月 日前繳納 元; 200 年 月 日前繳納 元; 200 年 月 日前繳納 元; 200 年 月 日前繳納 元; 200 年 月 日前繳納 元; 200 年 月 日前繳納 元; 200 年 月 日前繳納 元; 乙方以支票或現金繳納租金。
第六條 如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項,從滯納之日起,每日按應交款項的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有權解除合同,收回土地使用權,注銷土地使用證,甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經濟賠償。
第七條 本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執行。如租金標準調整,甲乙雙方需簽訂補充合同,并按政府公布的新的租金標準征收。
第八條 乙方按合同規定向甲方付清當年的租金后,依照規定辦理土地登記手續,領取《國有土地使用證》。
第九條 乙方在租期內不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必須向甲方提出書面申請,經批準后,重新辦理土地使用手續。
第十條 乙方通過租賃方式取得國有土地使用權后,除經甲方依法批準外,不得轉讓、轉租和抵押。否則,甲方有權無償收回土地使用權,沒收非法所得,所付租金不退。
第十一條 乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應按國家規定繳納土地閑置費;連續兩年閑置的,甲方有權無償收回土地使用權。
第十二條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權的,則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延。因延期給乙方造成的直接經濟損失,從本合同規定應支付的租金中扣除。
第十三條 本合同規定的租賃年限屆滿,甲方有權無償收回出讓宗地的使用權,乙方應按規定辦理土地使用權注銷登記手續,交還土地使用證。
乙方如需繼續使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續期申請書,并在獲準續期后,確定新的租用年限、租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權登記手續。
第十四條 租期屆滿,乙方如不再續租,應在租期滿前10日內到甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物、構筑物按國家規定處理。
第十五條 乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規劃等特殊原因,需要在其紅線內通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,由建設方合理賠償。
本合同存續期內如遇國家政策調整、國家建設和軍事建設等特殊情況,甲方可以根據社會公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權,更改或終止本租賃合同,甲方不承擔違約責任, 土地租金按實際使用日期交付。提前收回土地使用權的,甲
方應在30天前通知乙方。
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