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返租購房合同范本 第1篇
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議:
—、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于________街_______號，建筑面積_________*方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為____年，自___年____月______日起至年月日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及**活動的。
3、承租方拖欠租金累計達________天的，并賠償違約金_______元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為***______，大寫:______萬任元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的___%加收**金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商**合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納。
2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為度，電表底數為___度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費:租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的**，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前**合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前**合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何—方均可以向人民****。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章):__________
承租方(蓋章):__________
日期:______年____月______日
——小額創業資金貸款擔保協議 (菁華1篇)
返租購房合同范本 第2篇
甲方（轉讓方）：XXX，
身份證號：
乙方（受讓方）：XXX有限公司（以下簡稱“X”）
營業地址：XXX
法定代表人：XXX
甲乙雙方協商一致，就債權債務，辦理解押事宜約定如下，雙方共同遵守。
一、甲方與XXX于20xx年X月X日簽訂的債權轉讓協議終止。
二、甲方債權總數額為人民幣X萬元整（大寫：X圓整）。20xx年X月X日，乙方已償還甲方人民幣X萬元整（大寫：X萬圓整）。
三、本協議簽訂當天，甲方配合乙方辦理X有限公司股權解押手續。乙方于上述手續辦理完畢后，向甲方現金支付人民幣X萬元整（大寫：X萬圓整）甲方收到后出具收條。
四、本協議簽訂后一個月內，乙方通知甲方辦理X土地解押手續，甲方需協助乙方或其指定的代理人一同辦理，辦理完畢后，甲方需將全部質押、解押手續（包括但不限于借款合同、擔保函、銀行轉款憑證等全部相關憑證原件）交給乙方。手續交接完畢后，乙方或其指定的代理人支付全部剩余款項人民幣X萬元整（大寫：X萬圓整）。自上述土地、股權的質押解押手續辦理完畢之日起，雙方全部債權債務關系解除。
五、違約責任
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