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別墅建造合同范本 第1篇
1、本工程的造價(jià)為：人民幣_(tái)__元，每戶(hù)按___元/戶(hù)包干。
2、施工中的增加項(xiàng)目結(jié)算辦法：由乙方向甲方上報(bào)增加項(xiàng)目的預(yù)算報(bào)價(jià)，按雙方協(xié)商計(jì)價(jià)結(jié)算（以監(jiān)理或甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)）。
3、簽訂合同后進(jìn)場(chǎng)兩天內(nèi)，甲方拔付工程款給乙方至工程總價(jià)的30%作施工前的備料費(fèi)用。
4、乙方完成工程進(jìn)度的.80%時(shí)，甲方拔付工程款給乙方至工程總價(jià)的70%。
5、工程竣工后七天內(nèi)，甲方拔付乙方工程款至工程總價(jià)的95%，余款待養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)移交后七天內(nèi)結(jié)清，如甲方不按期付工程款，應(yīng)按拖欠的款項(xiàng)乘以銀行規(guī)定利率支付利息。
別墅建造合同范本 第2篇
1、在施工和養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，若施工現(xiàn)場(chǎng)遭遇暴雨、臺(tái)風(fēng)、地震等人力不可抗拒的自然災(zāi)害，并且乙方雖經(jīng)努力搶救，仍不可避免地造成的工程損失，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償，并補(bǔ)回災(zāi)害后清理恢復(fù)的工期。屬于乙方管理的施工設(shè)施損失，由乙方負(fù)責(zé)。
2、施工中急需解決的問(wèn)題，任何一方可書(shū)面通知對(duì)方，另一方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)答復(fù)和簽署意見(jiàn)，否則視為不按時(shí)
3、甲方委派乙方委派為常駐工地代表，經(jīng)常聯(lián)系解決工程事宜。
3、合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充合同。
5、在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲載，也可以直接向人民法院起訴。
6、合同一式肆份，甲乙雙方各貳份，經(jīng)雙方法人代表或法人委托人簽字蓋章后生效，竣工驗(yàn)收及價(jià)款結(jié)清后自行失效。
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方：
乙方：
根據(jù)《_合同法》，《_建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)的規(guī)定，為了明確甲乙雙方責(zé)任權(quán)利，能確保工程安全，文明，順利施工，結(jié)合本工程具體情況，為了明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方在平等，團(tuán)結(jié)的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)可下，特簽訂本合同。
一、工程名稱(chēng)：小紀(jì)汗煤礦建筑室內(nèi)裝修工程。
二、工程地點(diǎn)：小紀(jì)汗煤礦。
三、承包輕工：硅酸鈣板吊頂，鋁單板吊頂?shù)取?/p>
四、承包價(jià)格：
1、更衣間、洗浴室吊頂：
硅酸鈣板吊頂和鋁單板吊頂（其中有平板和異形及鋁格柵方管吊頂），工費(fèi)：25元/M2，按占地面積計(jì)算。
2、走廊吊頂：鋁單板吊頂，木工板做燈槽，木工板加硅酸鈣板。工費(fèi)：30元/M2按占地面積計(jì)算。
3、每間房有窗口的：木工板底加硅酸鈣板，工費(fèi)：25元/M2，按展開(kāi)面積計(jì)算。
五、甲方負(fù)責(zé)提供施工材料，電源到位，其它以外，其它一切機(jī)械與工具等均由乙方自理負(fù)責(zé)配備。
六、工期要求：
1、工期：2013年4月10日—2013年5月25日。
2、乙方根據(jù)甲方的總、月、日施工進(jìn)度計(jì)劃和施工員下達(dá)的施工任務(wù)，單所規(guī)定的期限內(nèi)完成。如乙方逾期完成，甲方有權(quán)對(duì)乙方以相應(yīng)的處罰，按延誤一天罰500—1000元。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求：
1、本工程施工，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與所在地區(qū)有關(guān)本工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方在完成每項(xiàng)施工部位或工序后，應(yīng)認(rèn)真自檢互檢后報(bào)甲方復(fù)檢驗(yàn)收，并按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB50300—2001）工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)測(cè)。
2、按照《建筑工程管理?xiàng)l例》的規(guī)定，乙方對(duì)承包的工程向甲方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，乙方必須遵照設(shè)計(jì)院、甲方、監(jiān)理及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量交底，精心組織施工，出現(xiàn)問(wèn)題必須服從甲方整改意見(jiàn)，限期整改，如逾期整改，甲方有權(quán)對(duì)乙方照章罰款，因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無(wú)法履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)由本次而造成的一切損失。
3、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完工的工程，對(duì)成品有保護(hù)的義務(wù)，如有損壞，乙方須自費(fèi)修復(fù)至原狀。
4、對(duì)自承包分項(xiàng)工程中，對(duì)成品有保護(hù)的義務(wù)，凡在保修期內(nèi)出現(xiàn)吊頂不平、脫落等現(xiàn)象，均由乙方無(wú)償修復(fù)。
5、施工整體質(zhì)量必須達(dá)到樣板間的質(zhì)量要求。
6、乙方施工的工程未能達(dá)到上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、文明施工、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后等，甲方將對(duì)乙方采取罰款處理。
八、付款方式：
乙方在施工中途支付生活費(fèi)，施工完后支付55%，竣工驗(yàn)收后支付100%。
九、衛(wèi)生：
1、每天做好施工現(xiàn)場(chǎng)的工后落手清，打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境，確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明、整潔和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。
2、施工后要清理垃圾。
十、施工期人為造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 十一、嚴(yán)禁打架、斗毆、集體鬧事、如有發(fā)生甲方將對(duì)乙方每次罰款200—500元。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共同簽字后生效，保修期滿(mǎn)后，保修條款亦自動(dòng)失效。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
日期： 年月 日
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