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地?zé)崆逑春贤侗?第1篇
(一)保潔服務(wù)內(nèi)容
1、甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)地面、墻面、天花、空調(diào)風(fēng)口、收銀臺(tái)、公共凳子、大門、玻璃、標(biāo)識(shí)牌等。
2、室內(nèi)的地面、臺(tái)面、椅子等的日常保潔；
3、衛(wèi)生間地面、墻面、衛(wèi)生潔具保潔；
(二)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、地面、墻面清潔無雜物；
2、設(shè)備、標(biāo)識(shí)無灰塵；
3、臺(tái)面干凈無灰塵；
4、玻璃清潔光亮、無印跡；
甲方：
乙方：
根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就“虎門港倉儲(chǔ)”建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工合作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本《虎門港倉儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工合作合同》。
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：“虎門港倉儲(chǔ)項(xiàng)目1號(hào)倉庫和2號(hào)倉庫建設(shè)工程”，本項(xiàng)目不包括土地、設(shè)備及安裝工程。以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目。項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________
二、項(xiàng)目規(guī)模
項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積34803m2，總建筑面積51300m2，其中1號(hào)倉庫34200m2，2號(hào)倉庫17100m2。
三、項(xiàng)目確定標(biāo)準(zhǔn)
以上項(xiàng)目詳細(xì)準(zhǔn)確情況以有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
四、合作方式
(一)甲乙雙方按共同投資、共同受益的原則進(jìn)行合作;
(二)甲乙雙方按50：50投資比例出資(所出資金包括但不限于貨幣、建設(shè)所需的機(jī)具、設(shè)計(jì)施工技術(shù)等)，具體甲方出資方式為：乙方出次方式為：
(三)甲乙雙方按投次比例分配盈利。
五、合作項(xiàng)目期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(一)項(xiàng)目開竣工時(shí)間
本合同約定項(xiàng)目預(yù)計(jì)在年內(nèi)完成。具體項(xiàng)目工程的開竣工時(shí)間將根據(jù)建設(shè)方工期的要求確定，詳見《工程建設(shè)施工合同》。
(二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)建設(shè)方項(xiàng)目提出的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范確定。
六、雙方的工作內(nèi)容
(一)甲方的基本工作內(nèi)容
1、工程的承接、簽約、基礎(chǔ)工程的發(fā)包和施工、人員組織和管理及裝修工程、安裝吊車的技術(shù)管理等;
2、按本合同及各項(xiàng)目合同向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。
(二)乙方的基本工作內(nèi)容
1、提供預(yù)鑄工程所需的設(shè)備及工程設(shè)計(jì)、簽證、安裝;
2、預(yù)鑄工程各項(xiàng)技術(shù)服務(wù)，相關(guān)施工、技術(shù)人員的培訓(xùn)。
七、雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利：
(1)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的投融資、建設(shè)、移交過程進(jìn)行監(jiān)督;
(2)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行總協(xié)調(diào)，并按子項(xiàng)目合同約定管理;
(3)有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目部、分包人的重要人員(指項(xiàng)目副經(jīng)理、副總工程師以上人員)進(jìn)行審核并提出更換的建議;
(4)有權(quán)委托監(jiān)理工程師對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理;
(5)有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備采購進(jìn)行監(jiān)督、審查和確認(rèn);
(6)管理各子項(xiàng)目合同約定的其他權(quán)利。
2、甲方義務(wù)：
(1)按本合同及各子項(xiàng)目合同工程款的請(qǐng)款、結(jié)算、支付;
(2)負(fù)責(zé)本工程、子項(xiàng)目工程與其他工程的接口管理協(xié)調(diào)工作;
(3)負(fù)責(zé)與政府部門的協(xié)調(diào)工作。
(二)乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方的權(quán)利
(1)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的投融資、建設(shè)、移交過程進(jìn)行監(jiān)督;
(2)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，并按子項(xiàng)目合同約定管理;
(3)有權(quán)對(duì)甲方項(xiàng)目部、分包人的重要人員(指項(xiàng)目副經(jīng)理、副總工程師以上人員)進(jìn)行審核并提出更換的建議;
(4)有權(quán)委托監(jiān)理工程師對(duì)基礎(chǔ)工程等子項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理;
(5)有權(quán)對(duì)對(duì)基礎(chǔ)工程等子項(xiàng)目工程材料和設(shè)備采購進(jìn)行監(jiān)督、審查和確認(rèn);
(6)管理各子項(xiàng)目合同約定的其他權(quán)利。
2、乙方的基本義務(wù)
(1)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、地方規(guī)章、預(yù)鑄工程建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定履行合同義務(wù);確保滿足合同相關(guān)條款約定的工期、工程質(zhì)量、安全等各項(xiàng)要求;
(2)對(duì)預(yù)鑄工程現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、所有施工方法以及全部工程的合法性、完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)全部責(zé)任;
(3)接受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門監(jiān)督和管理;
(4)作為施工建設(shè)方其他應(yīng)盡的義務(wù)。
八、設(shè)備、材料采購、工程款結(jié)算的基本原則
本合作合同項(xiàng)所有采購、工程款(包括但不限于工作人員勞務(wù)費(fèi))結(jié)算都必須經(jīng)甲乙雙方同意后方可支出，以書面確認(rèn)為準(zhǔn)。
九、分包的基本原則
基礎(chǔ)工程等子工程項(xiàng)目發(fā)包以低價(jià)中標(biāo)原則，乙方有權(quán)詢價(jià)、比價(jià)和監(jiān)督并推薦施工程單位。
十、違約責(zé)任
因其中一方違約造成另一方損失或被第三方追究責(zé)任的事件發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部損失，包括行政處罰其他相關(guān)利益的損失。同時(shí)另一方有權(quán)依據(jù)項(xiàng)目合同約定追究違約方的違約責(zé)任。
十一、保密
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