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廠房出賣合同范本 第1篇
________有限公司（以下簡稱甲方）：
地址：
________有限公司（以下簡稱乙方）：
地址：
雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路___號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方___年___月___日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、本件讓售價格及計算方法：
（一）廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為___萬元整。
（二）上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之___以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之___以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
（三）生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方賬面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四）乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的賬款由乙方自理外，____月份起的賬款均以____折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并給甲方收受賬款一切必要的協助。
三、付款辦法：
（一）本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
（二）應收賬款的'價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現場為點交地點。
五、特約事項：
（一）交收之日，雙方均須派**____人以上，負責辦理。
（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由____方負擔。
（四）廠房房地移轉，除土地增值稅由____方負擔，其余契稅、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
（五）乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
（六）乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會證**決議通過，會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權**契約。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人____名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿放棄先訴抗辯權。
八、本契約一式____份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方（蓋章）：
**人（簽字）：
簽訂日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：
**人（簽字）：
簽訂日期：______年______月______日
廠房出賣合同范本 第2篇
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、*等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___，租賃建筑面積為___*方米。廠房類型為___結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期___個月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自年月日起，至___年___月___日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每*方米建筑面積租金為***元。月租金為***元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%_5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收
到收據或**時，應在三天內付款。
2、租賃期間，甲方所屬區域內如有閑置空地，乙方可以使用該空地且費用為0費用。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
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