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名宿租賃合同范本 第1篇
甲方：
乙方：
一、租期和租金：
自 年 月 日至 年 月 日，乙方以每月（自然月） 美元租住甲方 房；日租雅房35美金每天，套房50美金每天，如住滿1個月可轉為月租費率計算。
二、房租包括的免費服務：
（1）水電煤氣雜費、網絡費用、中文電視、免費中國長途電話，廚房客廳基本公用設備；
（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要請自備）；
（3）每周1次公共衛生清潔1次房間吸塵，每周合計2次羅蘭崗或哈崗地區范圍內產檢接送或購物買菜接送，每次接送原則上只限一個地點；同一產檢地點的租客如無特殊情況，需統一預約同一天產檢；外出購物的出發和返回時間以及地點將根據租客的意見，按照少數服從多數的原則，由甲方最終決定后安排集中進行。
（4）坐月期間可提供嬰兒床。
三、需額外支付費用的項目：
1、陪客（不論大人小孩以及月嫂）每人每天5美元。首位陪客免費入住，嬰兒作為陪客參照上則計算。包餐、月子餐和月嫂費用另行協商。
2、超過哈崗和羅蘭崗范圍或超過次數的外出產檢和購物，將視路程和時間協商收費（參照每英里1美元計算，10美元起步）。如需甲方陪同外出辦事，除車費按照上則收取外，還將按照10美金每小時的價格收取人工費。日租的租客不享受每周2次外出的免費服務，只提供第一天帶往附近超市購物一次的免費服務。
3、生產接送院每次：住滿兩個月的免費接送院各一次，額外的接送院服務收取50美金。
4、如家屬不能趕來需甲方陪產，每天100美金，負責處理在醫院期間的有關事宜和照顧產婦和嬰兒，8PM-10AM如非生產期間則不陪。
5、住滿一個月以上的租客可以享受200美金的辦證優惠套餐（出生證、三級認證、美國護照、中國旅行證），政府收取的費用以及因父親不能來美辦證所需的公證等特殊情況請自行解決，辦證周期為正常速度（約10個工作日），如需加急辦理另行協商費用。
四、其他約定：
1、個人衛生洗滌用品（廁紙、洗衣粉、洗潔精、洗頭水、沐浴露等）請自備。
2、房間押金500美金及第一個月房租于入住第一天交給甲方，并于每月的起住日期交當月的月租。押金在搬離時退還，但必須在租住范圍內所有物品都沒有被人為損壞的情況下，如果有損壞物品、墻上涂畫或污損地毯和床墊的，修復費用按照實際價格賠償，
損壞公用物品也包括在內。
3、簽訂合同后，如需在約定租住期滿前搬離，乙方必須提前15天通知甲方，否則押金不退。甲方如需在約定租住期滿前要求乙方搬離，需提前15天通知乙方。
五、文明約定：
1、為了不影響其他人休息，早上9點前和晚上10時后請盡量保持安靜，不要高聲講電話和視頻聊天，電視及音樂音量請關小。請保護環境節約用水用電，外出時請關燈關空調。
2、如天氣情況需要開中央空調或冷氣，請保持在79華氏度左右，并根據各人的身體情況協商開關時間，避免產生矛盾和浪費能源。
2、因美國的房子都是木頭做的，不隔音，請在晚上12點前洗完澡，除早上8點―晚上10點外的時間不要使用洗衣機，以免影響其他人休息。
3、使用廚房煮食物時請注意安全，煮東西或者煲湯期間人不能外出離開。外出的話務必先將爐火關閉。煮食完畢請清潔好您使用過的地方，以便其他客人使用。
4、注意保持公共區域和房間的衛生，進入有地毯的區域要穿專用的鞋或者脫鞋，使用公共洗手間后清理干凈。
5、因鄰居多為白人，請尊重當地風俗習慣，保持安靜，不要在門口院子聚集、乘涼及高聲談天，平時盡量在私人區域活動或到公共地區散步活動，避免過多孕婦聚集活動引起鄰居反感遭到投訴。
6、注意團結互助，相互禮讓，不搞小集體，遇到問題及時向甲方提出，開心度過在美每一天。
六、安全提示：
1、甲方不接受6歲以下兒童入住超過兩周，如有臨時居住的需要，父母應該看管好兒童，不能獨自到泳池周邊等危險的地方玩耍，由于父母看管不力造成的安全責任事故，由其父母自行承擔責任。
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