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工廠消防合同范本 第1篇
甲方(委托單位)： (公章)
乙方(被委托單位)： (深圳分公司) (公章)
(第1頁，共4頁)
消防設施維修保養(yǎng)合同
根據(jù)《_消防法》，《_合同法》。并結合深圳市消防法規(guī)的有關要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就甲方消防設施維修保養(yǎng)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方(委托單位)： 華瀚科技有限公司
二、乙方(被委托單位)： 南京市消防工程有限公司深圳分公司
三、建筑名稱： 位于深圳市坪山新區(qū)金牛西路華瀚科技有限公司(1#、2#、3#)廠房、辦公樓一棟
四、保養(yǎng)面積： 約80000萬平方
五、維修保養(yǎng)依據(jù)和標準
1、 _[公通字(1996)21號文]和深圳市公安局[深公字(1996)390號文];
2、 {建筑設計防火規(guī)范(GBJ16-20xx)}、[自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范
(GB50084-20xx)]和火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范(GB50116-98)]。
六、維護保養(yǎng)內(nèi)容：
1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)(消火栓箱約 150(套)
2、防排煙系統(tǒng);
3、自動噴水滅火系統(tǒng)(噴沐頭約800個)。
4、火災自動報警系統(tǒng)(報警點約600個。
七、維修保養(yǎng)合同期限為壹年
從 20xx年 11 月 15 日至 20xx年 11 月 14 日止。
八、維修保養(yǎng)費及支付方法：
1、維修保養(yǎng)費共計為￥ 元，大寫： 肆萬伍仟元整 (含3%的普稅發(fā)票)。
2、甲方在合同簽訂后3天內(nèi)一次性支付維修保養(yǎng)費總額的50%(即貳萬貳仟伍佰元整)，半年后再付維修保養(yǎng)費總額的30%(即壹萬叁仟伍佰元整)，維修保養(yǎng)期滿后7天內(nèi)付清余款20%(即玖仟元整)。
3、每次更換被維修保養(yǎng)的消防產(chǎn)品或材料所需配件或材料費用低于￥元時，配件或材料由維修保養(yǎng)方承擔，超出￥時，超出部分的費用由委托方承擔，但維修保養(yǎng)方必須事先經(jīng)委托方同意。更換配件或材料的人工費全部由維修保養(yǎng)方承擔。
九、委托方責任
(1)任命具備相關專業(yè)知識的消防管理責任人;
(2)提供消防設施有關的技術資料和運轉(zhuǎn)歷史記錄;
(3)負責及時、準確通知消防設施出現(xiàn)的故障和問題;
(4)負責協(xié)助進入消防設施需維修的場所，及時發(fā)布相關通知;
(5)負責免費提供維修保養(yǎng)所需的水、電和垂直運輸。
十、被委托方責任：
(1)應派兩名具有消防設施維修保養(yǎng)經(jīng)驗的.工程技術人員擔任此項工作，并向書面通知委托方;
(2)對建筑消防設施每月至少進行一次全面檢測，確保完好有效，;
(3)消防設施的每次檢查、檢修和保養(yǎng)的結果要作好記錄，記錄應當完整準確，存檔備查，并會同委托方簽字確認;
4) 隨時維修或更換不能正常工作或可能造成安全隱患的消防設施.
(5)當接到委托方消防設施故障的通知后應及時趕到現(xiàn)場進行處理和修復。對嚴重故障，或難以短時間內(nèi)修復故障，應采取有效措施防止事故發(fā)生，并及時書面報告委托方。
(6)在檢查中發(fā)現(xiàn)火災隱患的，應當通知委托方，并立即采取措施消除隱患;
(7)承擔因其過失或故意行為而產(chǎn)生的所有消防安全責任。
十一、維修保養(yǎng)例行檢查的內(nèi)容：
1、消火栓系統(tǒng)：A、水槍射擊實驗; B、消火栓泵自動和手動啟動;C、消火栓、水槍、水帶、消火栓按鈕、警鈴及水泵接合器的檢查。
2、自動噴水滅火系統(tǒng)：A、末端放水裝置啟動實驗; B、噴啉泵自動和手動啟動;C、水流指示器和濕式報警閥的檢測;D、噴淋頭及管道的巡查和維修。
3、火災自動報警系統(tǒng)：A、檢查火災報警控制器的各功能;B、對煙、溫感探測器、手動報警按鈕及模塊進行檢測;C、檢查消防警鈴和其他報警設施。
十二、乙方每月提供一次檢測報告，由雙方參加維修保養(yǎng)代表簽字和蓋章后各執(zhí)一份。
十三、爭議解決
1、履行合同過程發(fā)生爭議，雙方應本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴;
2、違約
合同雙方任何一方不能全面或部分履行合同條款，違約方除承擔賠償因此造成對方的安全經(jīng)濟損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款的10%作為違約金。
十四、合同份數(shù)
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