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土地翻耕合同范本 第1篇
甲方代表（簽章）乙方代表（簽章）
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府代表（簽章）
鑒證單位代表（簽章）
XX年XX月XX日
出讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓地塊概況
1、該地塊位于 ____________________，土地面積為__________平方米。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地。
2、土地的.轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè)，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請后，有關(guān)部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地翻耕合同范本 第2篇
（一）甲方：乙方：根據(jù)《_土地管理法》第五十七條、《xx省實施〈_土地管理法〉辦法》和《xx省土地復(fù)墾管理辦法》的規(guī)定，為確保臨時用地在期滿后得到復(fù)墾，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議：一、項目概述根據(jù)xxx項目建設(shè)的需要，乙方需使用xx鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）xx村土地xxx畝，作為臨時用地。二、臨時使用土地的期限為x年，自xxx年xx月xx日—xxx年xx月xx日。到期乙方若需繼續(xù)使用，應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)向甲方重新申請辦理臨時用地手續(xù)，經(jīng)批準后，重新簽訂土地復(fù)墾協(xié)議書。三、保證金乙方在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方繳納土地復(fù)墾保證金xxx元/畝，共xxx元。四、臨時用地使用期屆滿，乙方應(yīng)在30日內(nèi)自行拆除地上的建（構(gòu)）筑物，及時清理廢棄物，并按照國家復(fù)墾技術(shù)標準恢復(fù)土地原貌（原有的耕作條件）并保證耕地原有水利、耕作層和交通設(shè)施等的完善。
五、乙方必須在臨時用地使用期屆滿后30日內(nèi)將臨時用地復(fù)墾完畢，及時向甲方提出復(fù)墾驗收申請，經(jīng)驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格之日起10內(nèi)將土地復(fù)墾保證金（不含利息）退還乙方；如經(jīng)驗收不符合耕地復(fù)墾標準，責(zé)令乙方在30日內(nèi)繼續(xù)整改，經(jīng)過30日的整改，仍達不到前款規(guī)定的復(fù)墾標準的，則由甲方代乙方組織進行土地復(fù)墾，由此引發(fā)的一切費用由乙方承擔(dān)，同時甲方按照《山東省土地復(fù)墾管理辦法》依法對乙方進行處罰
若在臨時用地期滿后30日內(nèi)，乙方未按要求進行復(fù)墾，且未提出土地復(fù)墾驗收申請的，視乙方違約，甲方扣收全部土地復(fù)墾保證金。由甲方組織土地復(fù)墾，由此引發(fā)的一切費用由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)因此造成的損失，追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、對不能復(fù)墾或經(jīng)復(fù)墾不能恢復(fù)土地原狀的，將按照永久征地由乙方支付土地補償費、安置補助費和有關(guān)規(guī)費（費用按照上級規(guī)定的年產(chǎn)值標準及倍數(shù)）。
七、因國家建設(shè)需要征用拆遷該臨時用地時，乙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)無條件自行拆除臨時用地上的建（構(gòu)）筑物并退還該土地。
八、經(jīng)批準使用的臨時用地，只限乙方按批準用途自行使用，不得擅自改變土地用途，不得買賣、交換、租賃、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，不得在該臨時用地內(nèi)進行違法活動，損害公共利益，不得在臨時用地上修建永久性的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。
九、爭議解決
因履行合同發(fā)生的爭議，由人民法院裁決。
十、其它事項
本合同未盡事宜，凡屬國家、省規(guī)定的，按國家和省的規(guī)定執(zhí)行，
凡屬國家、省沒有規(guī)定的，甲乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交
由人民法院裁決。
十一、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生
甲方：（公章）
乙方：（公章）
法定代表人：（簽字）
法定代表人：（簽字）
年月日
年月日
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