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場院租賃合同范本 第1篇
甲方(出租方):
法定代表人:
身份證號:
學校位置:
乙方(承租方):
法定代表人:
身份證號:
根據國家相關法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
一、承租房屋位置、面積與用途
(一)乙方承租甲方位于_______________學校的_______________場地,場地建筑面積_______________平方米。
(二)上款所稱_______________場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。
二、租賃期限
(一)租賃期限:年自_______年____月____日起至_______年____月____日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為_______年____月____日至_______年____月____日,該期間不收取租金。)
(二)承租期滿前____個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
(三)在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
三、租金及支付方式
(一)每年租金額為:_______元人民幣。
(二)付款方式:自_______年____月____日起,每年____月____日前乙方向甲方支付____年房租。
四、履約保證金
(一)乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
(二)在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后____天內,無息返還乙方履約保證金。
(三)如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
五、甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定
(一)在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用。
(二)乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。
(三)因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。
六、房屋的裝修和維護保養(yǎng)
(一)甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。
(二)乙方在足額支付第____年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用房屋內設施。
七、違約責任
(一)合同期內,乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過____天,甲方有權解除合同。
(二)因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
(三)雙方在合同期內,因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額____%的違約金。
八、合同解除或終止后的處理
在本合同解除或終止時,乙方應____日內交還該房屋,并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資,視為乙方同意甲方代為處置。
九、適用法律及爭端解決
雙方產生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向____________人民法院起訴。
十、其它
(一)合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
(二)本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(簽字蓋章):
電話:
簽署時間:_______年____月____日
乙方(簽字蓋章):
電話:
簽署時間:_______年____月____日
場院租賃合同范本 第2篇
合同編號:
本合同在如下當事人之間訂立。
出租方: (以下簡稱“甲方”)
承租方: (以下簡稱“乙方”)
為滿足乙方 工程施工生產的需要,根據《_合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上,為明確雙方的權利與義務,雙方就甲方土地出租給乙方使用,乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 租賃物及其用途
1、租賃土地位置: 市 區(qū) 路 號的土地,土地使用證號: 。(若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有,則尚應增加:已經經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有土地所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
2、租賃土地面積:按 計 平方米。
3、本合同所租土地包括:[土地上的建筑物、構筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)
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