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鋪面抵押合同范本 第1篇
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就______鋪面租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)______個(gè)月。
二、本鋪面月租金為人民幣_(tái)_____元，按年結(jié)算，每年鋪面到期前一個(gè)月乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費(fèi)、電費(fèi)及其它的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面抵押合同范本 第2篇
出借人（抵押權(quán)人、質(zhì)押人）：（甲方）__________
聯(lián)系方式：__________
借款人：（乙方）____________________
聯(lián)系方式：__________
風(fēng)險(xiǎn)提示：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書(shū)面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無(wú)法提供書(shū)面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張。
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，格守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一條借款金額和期限
1、本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣（大寫(xiě)）____________元整，小寫(xiě)____________元整。風(fēng)險(xiǎn)提示：借款數(shù)額肯定要寫(xiě)的，大家也都會(huì)寫(xiě)，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫(xiě)，并標(biāo)上幣種。在大寫(xiě)的旁邊再附注小寫(xiě)，并寫(xiě)上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫(xiě)清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說(shuō)數(shù)額被你改過(guò)。
2、本合同下借款期限為_(kāi)___________，自放款日________年____月____日起至________年____月____日止。實(shí)際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)提示：借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫(xiě)明________年____月____日。年份不能省略，如果沒(méi)寫(xiě)年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫(xiě)：如：________年____月____日。
第二條利率、費(fèi)用
1、借款月利率為_(kāi)___________%，公證、評(píng)估、管理、律師等前期費(fèi)用另行計(jì)算。
2、計(jì)息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。風(fēng)險(xiǎn)提示：利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過(guò)年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù)；約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。但如果約定的年利率為24%——36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。
第三條借款用途：
第四條提款方式合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款；
第一種，現(xiàn)金方式交付____________（大寫(xiě)），此種方式以借款人出具的借據(jù)為準(zhǔn)；
第二種，轉(zhuǎn)賬方式交付____________（大寫(xiě)），此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)，此部分由借款人書(shū)寫(xiě)。
第五條還款方式合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：
1、借款到期一次還款；
2、分次還款。
第六條合同各方承諾和確認(rèn)
1、借款人提供給出借人的資料真實(shí)、合法。
2、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協(xié)助各方對(duì)其（包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和資金財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并如實(shí)介紹情況）。
3、借款人按合同各方要求及時(shí)如實(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表資料，包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，財(cái)務(wù)狀況分析說(shuō)明、注冊(cè)會(huì)計(jì)師查帳審計(jì)報(bào)表以及有關(guān)附表、報(bào)表附注等相關(guān)事項(xiàng)。
4、借款方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用，包括公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用。
5、借款人不得進(jìn)行承包或租賃經(jīng)營(yíng)、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯(lián)營(yíng)、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請(qǐng)停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。
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