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鄉鎮買房合同范本 第1篇
根據《_土地管理法》、《_合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條本合同當事人雙方：
甲方（甲方）：___________身份證號：________________________；
乙方（乙方）：___________身份證號：________________________。
第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。
第三條甲方出讓給乙方的土地位于________________________，出讓土地面積為________________________。
第四條土地費按每畝，總額為大寫＿日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。
第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第七條如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執_______份，公證人執一份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
________年____月____日________年____月____日
公證人（簽字）________年____月____日
鄉鎮買房合同范本 第2篇
賣方(以下簡稱甲方)身份證號：
買方(以下簡稱乙方)身份證號：
根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》及其他有關法律，法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房，達成如下協議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為“號”，房屋土地使用權證號為“號”。
2、甲方所售房屋位于市區小區號樓單元室。
3、甲方所售房屋建筑面積平方米。土地面積為平方米。
4、甲方所售房屋的附屬設施為：
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣整(大寫拾萬仟元整，包含本合同第一條第4款所屬附屬設施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：
1、雙方經協商，甲方同意乙方以公積金貸款和商業貸款組合的方式購房。乙方分三次將購房款交付甲方。本協議簽訂時乙方需要交付甲方第一筆房款整(大寫拾萬元整)。剩余房款在貸款發放下來當日一并付清。甲方在每次收款時必須出具合規合法的票據，
第四條辦理過房期限
甲、乙雙方約定，甲方收到乙方第一筆房款后個工作日內與乙方在房地產交易中心將房產證過戶給乙方。待剩余房款全部付清后個工作日內將土地證過戶給乙方。
第五條房屋交付：
甲、乙雙方在房地產交易管理部門辦理完過房手續后日內，甲方將房屋及其附屬設施交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可以延長日。經雙方協商，附屬設施中的儲藏室自簽約之日起供甲方無償使用6個月。如果到期甲方仍需使用，雙方可再協商。
第六條違約責任
1.乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
2、甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第五條規定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房價10%的違約金。
3、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責任。若乙方毀約，則需支付房款的1%賠償給甲方。
4、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責任。若甲方毀約，則需支付房款的1%賠償給乙方。
第七條其它責任
1、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛(如抵押貸款等)，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
2、自交房之日以前的物業管理費、電費、三氣(天然氣、暖氣、煤氣)等相關費用均有甲方承擔，并向乙方提供相應的合規合法的票據。
3、房屋附屬設施，例如儲藏室、車棚、停車場等其他房屋及場地也在合同之內，且乙方不向甲方另行支付任何費用。
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