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出租網(wǎng)店合同范本 第1篇
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在杭州下沙C區(qū)1-305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、 租期：20xx年11月22日-20xx年11月21號。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為壹萬元(10000元)
二、 乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
三、 甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān)。
四、 乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、 店里的裝修損壞必須要賠。
六、 本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。
七、 本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租網(wǎng)店合同范本 第2篇
出租方：
（以下簡稱甲方） 承租方：
（以下簡稱乙方）
甲方經(jīng)過公開競租方式將其所屬的店面出租給乙方使用。根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方正當(dāng)?shù)暮戏?quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條
店面坐落位置、面積、間數(shù)情況
1、甲方出租給乙方的店面位于
店面。
2、出租店面使用面積約平方米，共
第二條
租憑期限、用途
1、該店面租賃期共年。自年月日 至年月日年止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期交還。 第三條
租金、押金及支付方式
1、該店面每月租金為元（大寫：）。 租金總額為元（大寫：）。
2、店面租金支付方式如下：租金按每年結(jié)算一次，由乙方于每年租期的前壹個(gè)月內(nèi)交付給甲方。
3、店面押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方
人民幣為押金，押金不計(jì)息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項(xiàng)費(fèi)用。押金包括：店面押金；水、電、煤氣費(fèi)押金；計(jì)劃生肓押金；門前三包押金；綜合治理押金。租賃期如無違約情況，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方。
第四條
租賃期間店面的修繕
1、租賃期間，正常的房屋大修修理是甲方的義務(wù)，甲方維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓。日常的房屋維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)。
2、因乙方管理使用造成店面及其相連水電管網(wǎng)等設(shè)備的損失和維修義務(wù)，由乙方承擔(dān)。
第五條
關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
租賃期間，乙方不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需經(jīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方裝修及添置物歸甲方所有，甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除，乙方對房屋的裝修及添置物歸甲方所有。甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第六條
店面的轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。
第七條店面的退租
乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租，如有特殊情況確須退租，其經(jīng)營時(shí)間必須超過一年，且須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可退租。同時(shí)，乙方須賠償給甲方本合同年租金的百分之十的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條
合同的變更、解除與終止
1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
2、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面，且不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的；
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； （4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途的； （5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動的； （6）拖欠房租超過規(guī)定時(shí)間一周不交的。
3、甲方在租賃屆滿時(shí)若乙方同意甲方對租金的調(diào)整要求，則由乙方繼續(xù)承租該店面，若乙方不同意甲方對租金的調(diào)整要求，則甲方有權(quán)對該店面實(shí)行重新公開掛牌競價(jià)租賃。
第九條
房屋的收回
1、房屋租賃期滿后，且乙方不再繼續(xù)承租該店面，應(yīng)將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
2、乙方交還甲方店面應(yīng)當(dāng)保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。否則，甲方有權(quán)處置，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)。
第十條
違約責(zé)任
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