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復耕工程合同范本 第1篇
甲方：海南八味實業有限公司（轉包方）
乙方：（受讓方）
為了加速海南國際旅游島的開發建設充分發揮各自方面的優勢在平等互利的原則上經雙方友好協商甲方將承包海南省定安縣富文鎮田頭村委會經濟農場的 畝土地轉包給乙方開發經營為了保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益促進雙方依法履行義務根據《_農村土地承包法》及其他相關法律、法規的規定經雙方平等協商訂立本合同條款
第一條轉包土地概況
本承包土地面積 平方米（ 畝）（以國土部門確定的土地面積為準）東至木頭一、二、三經濟社王介經濟社；南至王介經濟社；西至大坡溝；北至木頭一、二、三經濟社
第二條轉包方式
甲方將海南八味實業有限公司 100%的股權及公司名下承包 畝的土地使用權轉讓給乙方經營
第三條轉包期限
土地承包經營使用權承包期限按原李愛柳承包合同即從 20XX年 4 月 11 日起至 2058 年 4 月 11 日止
第四條轉承包租金及付款方式
1、轉包土地使用權及地上附屬物按每畝每年 600 元/畝計算共計五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬肆仟肆佰元整（￥萬元）該款含青苗補償在內
2、付款方式：合同簽訂之日起乙方先首付 1000 萬元給甲方指定的銀行賬戶；()余款 萬元乙方在三個工作日內匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬戶；甲方將海南八味實業有限公司的法定代表人莫紹興及 100%的股權變更為乙方指定名下的同時從共管賬戶解付 萬元給甲方指定的銀行賬戶
3、余款 4000 萬元青苗補償時結清
第五條土地承包使用權交付與回收按甲方（李愛柳）與田頭村委會簽約的承包合同規定條款履行
第六條甲方的權利和義務
1、負責按原承包合同轉讓給乙方名下
2、協助乙方溝通完善政府相關事宜
3、協助乙方按國土部門測量的土地四至定位（圍墻、鐵絲網等）
第七條乙方的權利和義務
1、按甲方原承包合同約定條款轉包的土地具有自主生產經營權經營決策權、產品處置權
2、按照甲方原承包合同條款規定按時足額交納土地承包費用及補償費用在國家法律、法規和政策允許范圍內從事生產經營活動如不能依法經營開發造成損失乙方自行承擔責任
第八條協議的變更和解除
有下列情況之一者本協議可以變更或解除
1、經當事人雙方協商一致又不損害國家、集體和個人利益的；2、訂立協議所依據的國家政策發生重大調整和變化的；
3、一方違約使協議無法履行的；
4、雙方履行本協議條款完畢；
5、因不可抗力使協議無法履行的
第九條爭議的解決
在履行本協議過程中發生的爭議由雙方協商解決協商或調解不能解決的雙方均有權向仲裁委員會或法院起訴
第十條其他約定
1、在協議執行期間任何一方不得擅自改變或解除合同
2、協議未盡事宜由甲乙雙方協商做出補充規定補充規定與本協議具有同等法律效力
3、本合同一式二份甲、乙雙方各一份
4、本協議自乙方首付 1000 萬元款項到甲方指定銀行賬戶之日起生效
甲方：（蓋章）
代表：（簽字）
乙方：（蓋章）
代表：（簽字）
**年**月**日
發包方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
住址：
承包方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
住址：
為了明確合同雙方當事人權利義務維護雙方的合法權益按照法定程序依照《民法通則》、《合同法》、《_土地承包法》等相關法律、法規和規章規定甲、乙雙方本著依法、公平、自愿、有償、互利互惠的原則經雙方協商一致簽訂本合同條款如下以便雙方共同遵守長期承包土地合同范本
一、承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級和用途
1、土地的名稱：
2、坐落：
3、面積：畝(大寫)
4、四至界限為：
東：;
南：;
西：;
北：
5、質量等級：
6、用途：本合同轉讓的土地用于農業生產經縣級以上地方人民政府土地行政主管部門依法批準可以改變土地用途、用于非農建設
二、流轉方式、期限和流轉費及支付方式
1、以轉讓方式流轉
2、轉讓期：長期即從年月日起
3、轉讓費經雙方商議確定為：每畝計人民幣(大寫)：萬元(小寫：?)共畝應支付轉讓費合計人民幣(大寫)：萬元(小寫：?)
4、轉讓費一次性付清一次支付人民幣(大寫)：萬元(小寫：?)
三、甲乙雙方權利義務
(一)甲方權利義務：
1、依照本合同約定的時間將本合同項下約定面積的耕地在 5 日內完全交付給乙方
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