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債權抵押合同范本 第1篇
抵押人(甲方):
地址:
法定代表人:
抵押權人(乙方):
地址:
法定代表人:
鑒于:
乙方與債務人 于 年 月 日簽訂了 合同(合同編號: ),為保證乙方實現在上述合同中的債權,甲方自愿為債務人向乙方提供履約擔保。依據《_擔保法》,經過友好協商,甲、乙雙方達成如下抵押協議,共同遵守:
1. 被擔保主債權概況
主債權種類:
主債權數額:
2. 債務人履行債務的期限
. 債務人名稱:
. 債務人履行債務的期限:
3. 抵押物概況
抵押物名稱:
抵押物數量:
抵押物質量:
抵押物狀況:
抵押物所在地:
所有權(或者使用權)權屬:
抵押物的估值:
4. 抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍為:主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用(含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等)等全部債務和費用。
甲方保證,發生抵押物不足以清償擔保債務時,與主合同債務人承擔連帶償還責任。
5. 抵押登記
本合同項下抵押物應當進行登記,登記部門為 。(可形成附件:清單)
抵押登記由甲方負責辦理,所需費用全部由甲方承擔,甲方應在本合同簽訂當日辦理完畢抵押手續,并立即將有關憑證交付乙方。
6. 抵押權實現
債務履行期限屆滿乙方未受清償的,甲、乙雙方應首先協商將抵押物折價,或者拍賣、變賣抵押物以所得價款優先受償;
抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款,按下列順序清償:
第一順序:實現抵押權的費用;
第二順序:違約金(或損害賠償金);
第三順序:主債權的利息;
第四順序:主債權。
7. 抵押物保險
甲方必須為本合同項下的抵押物辦理財產保險,保險費用由甲方承擔。
抵押期間發生保險事故的,甲方應于事故發生之日起 日內,書面通告乙方損失及保險賠償情況,保險賠償金應當用于提前清償乙方債權(或者向 公證機關提存)。
8. 其他約定
抵押期間,抵押物毀損或滅失的(非保險事故),甲方應于事故發生之日起 日內,書面通告乙方損失情況,并于 日內恢復原狀或者提供乙方認可的等值擔保。
甲方對外轉讓本合同項下抵押物須經乙方書面同意,所得價款用于提前償還債務(或者向 公證機關提存)。
9. 違約責任
甲方隱瞞抵押物權屬爭議、被查封、被扣押、重復抵押、毀損、虛假登記等嚴重危害抵押權實現事項的,應重新提供乙方認可的等值擔保,并應向乙方支付被擔保主債權 %的違約金。
發生抵押物毀損或滅失,甲方未按本合同規定及時通知乙方、未按上述約定提供相應等值擔保的,甲方須與債務人承擔連帶償還責任,并向乙方支付被擔保主債權金額 %的違約金。
甲方違反本合同其他約定的,應當向乙方支付被擔保主債權 %違約金。
由于甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的,除按本條上述約定執行外,乙方仍有權要求甲方給予相應的損失賠償。
10. 爭議解決方式
本合同履行過程中如發生爭議,雙方應首先通過協商解決;如協商不成,交 方所在地法院訴訟解決。
11. 合同生效及其他
本合同項下抵押物依法必須登記的,合同自抵押登記之日起生效;如抵押物非強制登記的,則合同自簽字之日起生效。
本合同獨立于主合同,主合同無效并不導致本合同無效。
本合同一式四份,甲、乙雙方各持一份,債務人持一份,登記部門留存一份。
甲方:乙方:年月日:
債權抵押合同范本 第2篇
借款人(債務人):
抵押人:
貸款人(抵押權人):
本合同各方根據《_合同法》、《_擔保法》、《_物權法》、《_民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定,本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。
第一部分借貸條款
第一條借款用途:本合同項下之借款必須合法使用。
第二條借款金額:借款金額為人民幣(大寫):xx元整,小寫:¥xx元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。
第三條借款期限:借款期限為xx個月,自xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日止。
第四條借款利率:借款期限內的xx(年/月)利率為xx(大寫)即¥xx(小寫)。
第五條還款方式:借款人選擇以下第xx種還款方式:
1.到期一次還本付息,利隨本清;
2.按(月/季)結息,利息支付日為每xx(月/季)末xx日,借款到期時利隨本清。
3.其他:xx。
第六條提前還款:借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的,按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》,雙方另行約定。
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