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施工限高合同范本 第1篇
荒地承包協議
二○ 一二年
荒地承包協議
甲方(發包方):榆社縣西馬鄉常瑞村委
乙方(承包方):楊致貴
為規范農村專業承包行為,維護承包雙方當事人合法權益,根據《_農村土地承包法》,《_合同法》等有關規定,本著自愿、平等協商、有償的原則,經雙方協商一致同意,特訂立此合同。為規范農村專業承包行為,維護承包雙方當事人合法權益,根據《_農村土地承包法》,《_合同法》等有關規定,本著自愿、平等協商、有償的原則,經雙方協商一致同意,特訂立此合同。
一、承包項目
甲方經常瑞村村民代表會議決定并報鄉人民政府批準,將位
于常瑞村所屬的荒地承包給乙方使用。土地方位:東至黑加峪口,西至河道,南至烏馬河,北至公路邊,面積于常瑞村所屬的荒地承包給乙方使用。土地方位:東至黑加峪口,西至河道,南至烏馬河,北至公路邊,面積 40 畝。
二、土地用途及租賃承包形式
1 、土地用途為農業種植和育苗、植樹。
2 、租賃形式:土地使用權承包租賃給乙方。
三、土地租賃經營期限
自二零一二年四月一日至二零六二年四月一日止。該地租賃經營期限為伍拾年。自二零一二年四月一日至二零六二年四月一日止。該地租賃經營期限為伍拾年。
四、租金及交付方式
雙方協定,該土地使用的租金以每畝 1000 元(50 年),共計肆萬元(伍拾年),一次性付清。年),共計肆萬元(伍拾年),一次性付清。
五、甲乙雙方的權利和義務
1 、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用
途合理利用。
2 、按照合同約定
收取租金,在合同有效期內,甲方不得提高租金。
3 、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
4。
、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往租賃地的道路。、按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往租賃地的道路。
6 、在使用資源和道路方面與本村村民享有一樣的待遇。
7。
、為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8 、在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所租賃的土地。在承包期內乙方遵紀守法,不搞破不性開發。、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所租賃的土地。在承包期內乙方遵紀守法,不搞破不性開發。
2 、享用租賃土地上的收益權,購置財產的所有權。
3 、享受國家規定的優惠政策。
4 、享有對公共設施的使用權。
5。
、乙方可在租賃的土地上建設與約定用途有關的生產設施。
6 、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
7、在租賃合同期內,土地上的農作物以及由乙方栽植,培育、養護的植物,農作物,樹木,包括經濟果林、藥材,均歸乙方所有。、在租賃合同期內,土地上的農作物以及由乙方栽植,培育、養護的植物,農作物,樹木,包括經濟果林、藥材,均歸乙方所有。
8 、乙方自行修建的配套設施歸乙方所有。
9 、乙方在承包期內要指導當地村民育苗,幫助銷售。
六、合同的轉包
1 、在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自愿,互
利的原則,可以將租賃的土地全部或部分轉包給第三方。
2。
、轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變租賃合同的內容。
七、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲、乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲、乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
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