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補租房合同范本 第1篇
（一）根據(jù)有關規(guī)定，格式條款必須同時符合重復使用、預先擬定、在訂立合同時未與對方協(xié)商三個特點。目前在日常生活中普通存在的格式合同（條款），諸如保險單、飛機票、火車票、供水、電合同等，這些合同（條款）在訂立時并不與消費者進行協(xié)商，而是基于廣泛受眾預先制定，反復使用的文本，具有很典型的格式合同（條款）法定屬性和特征。
（二）在商品房買賣過程中，為了節(jié)約雙方的時間成本，也為了讓購房者更全面地了解所購房屋，更充分地了解買受人的權利，開發(fā)商一般會提供合同及補充協(xié)議的框架文本給購房者參考，很多購房者是在看到開發(fā)商提供的補充協(xié)議框架文本后，才了解自己所擁有的權利，才能更充分地表達自身意愿，買賣雙方在自愿平等的基礎上，協(xié)商一致后再予簽字確認
（三）如果將補充協(xié)議認定為格式化合同，購房者的每一項主張、每一條款變更都需要向工商部門報備審批后才能獲得修改，此舉將大大增加行政機關的工作量和操作成本，降低了社會效率，變相剝奪和限制了購房者自由協(xié)商更改的權利，增加了商業(yè)交易的不確定性和風險。綜上所述，《房屋（預售）買賣合同》的補充協(xié)議不符合格式合同的法定特性，不應被認定為格式合同。
補租房合同范本 第2篇
出租方（甲方）姓名：
承租方（乙方）姓名：
身份證號：
身份證號：
住址單位：
住址單位：
一、甲乙雙方商定，甲方將 市 區(qū) 街 號 棟 單 元 樓 號 屋 廚 廳，使用面積為 平方米的房屋 租給乙方使用，期限自 年 月 日至 年 月 日租用期 月。
二、每月租金為 元，乙方第一次付 個月租金合計 元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月 年 月 日支付。租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收 回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住或經(jīng)營，并負責物業(yè)費、包燒費和房費的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、治安費用、有線電視每月 元合計 元由乙方支付。
四、乙方交給甲方水電煤氣、電話、房屋等費用押金合計人民幣 元，還房時， 乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣 元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。
五、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)設施，未經(jīng)甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權力。
六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的租金，雙方均不屬于違約。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，中介方可協(xié)同甲方打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。
八、甲乙雙方應根據(jù)《__令》第24號《租憑房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預期不辦者責任自負。
九、本協(xié)議簽字后，甲乙雙方一次交齊中介費，中介方即完成所承擔的責任和工作，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由人民法院裁決，中介出據(jù)證明，已收中介費不退。
十、本協(xié)議一式 份，甲、乙、中介 方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件。
電表指數(shù)： 煤氣指數(shù)： 水表指數(shù)：
十一、補充協(xié)議：
甲方簽字：
乙方簽字：
中介電話：
中介簽字（章）：
簽訂日期 年 月 日
補租房合同范本 第3篇
出租方：______（以下簡稱甲方）
承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：__________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：_______________，合計使用面積___平方米，用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期原則上為長期，但每________年續(xù)簽一次合同。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每年 元，一次性付清，先付后用。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，不得轉租和違法使用。乙方負責交納物業(yè)管理費，水、電費及其他費用。如乙方需裝修，費用自負。
4、如政府征用拆遷，甲方可提前終止租房合同，各類政策性補助與乙方無關。
5、未盡事宜，雙方協(xié)商決定。
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