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冷庫庫房合同范本 第1篇
本合同自雙方代表簽字并加蓋單位合同章后生效，具有法律效力，未盡事宜經雙方友好協商，可另訂補充協議。本合同一式肆份，雙方各執貳份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
乙方租賃甲方的冷凍庫，經雙方協商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點：位于________________________________。
二、冷庫間數計________________間，合計________________約平方米。
三、冷庫四至：東至________________、西至________________、南至________________、北至________________。
四、租賃期限：由_________年____月____日至_________年____月____日止。
五、租賃數額：租賃費按每月租金_____________元計算。每年為_____________元，______年合計租金為_____________元。租賃合同期內不增減租賃費。
六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次_齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。
七、冷凍庫租賃費_____________元，含水費、電費，費用由________方實際使用數量，電字加損耗交付。
八、甲方責任：
1、甲方負責冷庫機器設備的保養、維護及使用。
2、冷庫保養和設備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)
3、因自然災害或電力電路故障，出現的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯系電業系統修復，以保證乙方的利益。
4、凍庫產權如發生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。
九、乙方責任
1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內，乙方存放在所租賃冷庫內的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發生變質、腐爛、丟失、損毀等現象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發生事故，如發生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。
4、乙方在使用冷庫過程中，產生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區內外的環境衛生。
十、違約責任：
合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。
十一、其它事項：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發生未盡事宜，可由雙方協商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發生爭議，雙方協商解決，協商不成的由人民法院依法處理。
出租方（蓋章）：_________________
承租方（蓋章）：_________________
日期：_________________
二、建造安裝工程預算書及設備清單
承包方應提供該工程項目建造安裝工程預算書及設備、材料清單報價表各二份給發包商。包括項目名稱、設備名稱、主要材料名稱、規格、型號、數量、單價、總價、及合計總金額等。詳見附件：冷庫建造工程預算書及設備、材料清單報價表。附件同合同具有同等法律效力。
三、雙方履行責任
1、合同簽訂后，承包方嚴格按照合同條款，按時保質保量進行進貨、施工、安裝等工作。
2、承包方提供的產品進發包方場所后，雙方應及時查驗貨品，清點數量、型號、包裝等工作。經發包方查驗合格后方可投入使用。
3、施工過程中，發包方應派相關人員查驗現場并積極協助承包方開展工作。如提供電力、供水等配合施工。
4、承包方在施工過程中留存的工具、設備發包方須提供房間給予存放，由承包方自行必要的保管。以免引起不必要的損失及工程延誤。
5、本工程承包方式為按工程予算造價總金額實行總承包。包工、包料、包建、包安裝、包調試直至正常運營。超出予算超支不補。承包方不得以任何形式再外包和轉包。該工程為包工包料，施工完成后現場遺留的工具、剩余材料、設備屬承包方所有。
6、設計變更：在本項目實施過程中，雙方應嚴格設計圖紙施工，不得擅自變更。如有合理必要的設計變更，變更方應于7天前書面提出。經雙方協商，獲得發包方同意后方可實施設計變更。若由發包方提出的設計變更，增加的變更弗用由發包方承擔。若因承包方的原因造成設計變更，其變更弗用由承包方承擔。
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