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相城區(qū)建筑合同范本 第一篇
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《xxx經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
(一) 工程概況
、 工程名稱：辦公樓裝修
、 工程地點：上東新鄰里辦公樓
、 承包范圍：3F-4F室內裝飾工程
、 承包方式：包工包料
、 工期：本工程自20xx年05月02日開工，于20xx年06月02日竣工。
、 工程質量：優(yōu)良元，大寫
(二) 甲方工作
、開工前7天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明1 份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。處理好土建、空調、供暖及水電、門窗等遺留問題并協(xié)調各方記錄在案。向乙方提供清楚的施工界面。向乙方提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項，水電費由甲方承擔。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
、指派進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
、如確實需要拆改原建筑結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
、甲方要及時確認材料樣板、驗收工作，按時支付工程款。
、協(xié)調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、安全處理等工作，并承擔相應費用。
(三) 乙方工作
、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。
(四) 關于工期的約定
甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方趕工采取的措施費用。
、因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
、因乙方責任，不能按工期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
、因設計變更或非人為原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響,導致停工24小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
(五) 關于工程質量及驗收的約定
、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
、本工程質量應達到質量評定優(yōu)良標準。
、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知30日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
(六) 、 關于工程價款及結算的約定
、雙方商定本合同價款采用第(3)種;
(1) 固定價格
(2) 固定價格加價 %包干風險系數計算。
(3) 包工包料。
、工程進度款與支付：
竣工驗收合格后30日內付款95%，5%為交工驗收備案開始計滿一年的質保金。
(七) 、 有關安全生產和防火的約定
、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《xxx消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)范》、《xxx消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，乙方有權拒絕施工，若導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
(八) 獎勵和違約責任
、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責承擔損失。
、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
(九) 爭議或糾紛處理
、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。
、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由管轄權的人民法院仲裁委員會仲裁
(十) 其他約定
(十一) 附則
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