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租塘養(yǎng)魚合同范本 第一篇
甲方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：___________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了發(fā)展地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，乙方擬租用甲方池塘用于________________灌溉。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租用池塘有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。
一、池塘名稱：_______________，面積約__________畝。
二、租期：________年。即______________年______________月____日起至__________________年______________月________日止。租期滿后乙方若需繼續(xù)租用，雙方另行協(xié)商。
三、租金：乙方每年支付給甲方租金肆佰______元整。第一次付款在簽訂協(xié)議后付，以后每年_________月______日前支付。
四、交池塘?xí)r間：甲方在______________年______________月________日前移交給乙方。池塘內(nèi)原養(yǎng)殖的魚類等水產(chǎn)物在交池塘前甲方自行處置，否則視為甲方自動(dòng)放棄，乙方不負(fù)責(zé)。
五、租期內(nèi)若遇國家政策和法律規(guī)定無法履行協(xié)議，即終止租賃協(xié)議，雙方均不屬違約，其池塘經(jīng)營權(quán)歸還甲方。
六、乙方可根據(jù)自己生產(chǎn)的需要，有權(quán)對(duì)池塘進(jìn)行維修、改造等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
七、未經(jīng)乙方同意甲方不得在池塘取水、放養(yǎng)水產(chǎn)、家禽等行為。
八、如遇國家征地，乙方在該池塘范圍內(nèi)修建的基礎(chǔ)設(shè)施和水產(chǎn)物賠償費(fèi)用歸還乙方享有，征地補(bǔ)償由甲方享有。乙方已多支付的承包金根據(jù)乙方實(shí)際使用期限由甲方據(jù)實(shí)退還。
九、違約責(zé)任：協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力。甲、乙雙方均不得違約。若一方違約應(yīng)付給守約方違約金________元，并賠償守約方因違約方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議自簽字之日起生效，甲乙雙方應(yīng)共同守約。
十二、協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：________________
代表：________________代表：________________
租塘養(yǎng)魚合同范本 第二篇
出租方(甲方):
承租人(乙方):
地址:
身份證號(hào)碼:
電話:
為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、地點(diǎn)、區(qū)域和目的
租賃的土地和魚塘位于西區(qū)原1村的工字塘。
雙方同意租賃的土地和魚塘可用于種植和養(yǎng)殖。
二、租賃期限
租期共三年。出租人應(yīng)自20xx年1月1日起將土地和魚塘交付承租人使用，并于2013年12月30日收回。注(魚塘水位應(yīng)低于最低基面30厘米。高于標(biāo)準(zhǔn)的，造成他人其他損失或者財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人負(fù)責(zé)。租戶負(fù)責(zé)加固租戶的塘基。如果租客周圍的基地是租來的，是別人種的，租客應(yīng)該允許租客帶水淋魚塘里的莊稼。如果租客想在別人租的魚塘建瓜棚，要征得租客同意才能建瓜棚。承租人應(yīng)負(fù)責(zé)水電設(shè)施費(fèi)。)豬舍等建筑不能建在租賃的土地上，埃及池虱不能在租賃的魚塘中養(yǎng)殖。
三、租金及租金支付期限
土地和魚塘年租金為(大寫)壹萬肆仟元整(￥14000元)。承租人應(yīng)在每年月日前支付下一年的租金。
承租人應(yīng)在簽訂合同前支付一年租金(即14000元)和一年租金的50%(7000元)作為履約保證金。履約保證金應(yīng)在承租人完全履行合同后十天內(nèi)由出租人無息退還，如果沒有違約，租賃財(cái)產(chǎn)如期歸還。承租人每年使用前應(yīng)繳納當(dāng)年租金，不得逾期。逾期一個(gè)月的，出租人有權(quán)收取當(dāng)期租金的30%作為違約金；逾期兩個(gè)月的，視為承租人單方解除合同，出租人有權(quán)收回土地和魚塘，并收回承租人的當(dāng)期租金、違約金和履約保證金。
四、違約責(zé)任
1、承租人無故解除合同的，出租人有權(quán)收取當(dāng)年租金和履約保證金。
2、出租人中途解除合同，將土地出租給第三方的，除返還當(dāng)期租金和履約保證金外，還應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于當(dāng)期租金兩倍的違約金。
3、承租人違反本合同的，出租人有權(quán)沒收其履約保證金，造成其他損失的，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
4、在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
(一)拖欠租金或者其他費(fèi)用超過日的；
(二)擅自改變租賃物用途的；
(三)擅自改變租賃物，致使租賃物嚴(yán)重偏離原租賃狀態(tài)的；
(四)利用租賃物從事非法活動(dòng)，或者因非法經(jīng)營造成惡劣影響的。
豁免條件
1、因不可抗力造成的土地?fù)p壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門核實(shí)，承租人應(yīng)及時(shí)向出租人說明情況，不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。土地不再適合繼續(xù)履行合同的，雙方可以解除合同。
2、租賃期內(nèi)，如政策或西區(qū)居委會(huì)及上級(jí)機(jī)關(guān)收回土地、魚塘(出租人提前45天通知承租人)，合同終止。出租方對(duì)收回的魚塘和土地不作任何補(bǔ)償。
3、承租方自行承擔(dān)盈虧和風(fēng)險(xiǎn)。
不及物動(dòng)詞其他人
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