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尊敬的**市長，各位領導，同志們：
2023年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年，是“八八戰(zhàn)略”實施20周年，是實施“十四五”規(guī)劃承上啟下關鍵之年。市建設局將以“開局即決戰(zhàn)、起步即沖刺”的奮斗姿態(tài)，聚焦建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，一手抓產(chǎn)業(yè)項目建設，一手抓優(yōu)化營商環(huán)境，精準紓困解難、穩(wěn)定市場預期、提升社會信心，奮力實現(xiàn)“開門紅”、“全年紅”，為全市經(jīng)濟社會發(fā)展大局作出積極貢獻。
一、聚力改革創(chuàng)新，增添建筑業(yè)“新動能”。一是強化企業(yè)扶持。開展**市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范企業(yè)認定，培育工程總承包示范企業(yè)和專業(yè)承包示范企業(yè)，認定公布一批建筑業(yè)龍頭企業(yè)、骨干企業(yè)，全力培育我市優(yōu)質(zhì)企業(yè)做大做強。優(yōu)化建筑業(yè)招商政策，積極引進二級以上建筑業(yè)企業(yè)，主動對接中建三局等央企通過資質(zhì)分立等措施在我市成立子公司。二是深化改革試點。印發(fā)《關于支持我市建筑業(yè)示范企業(yè)開展聯(lián)合體投標試點的通知》，開展工程建設項目聯(lián)合體投標試點，建立聯(lián)合體招標項目庫，推動國企、央企與我市企業(yè)聯(lián)合投標，破解建筑業(yè)企業(yè)結構單一問題。全面落實國有投資建設工程項目招標評標辦法，全域統(tǒng)一招標文件示范文本，繼續(xù)推進政府、國有投資項目“評定分離”改革，提高本地企業(yè)競爭力。三是優(yōu)化對企服務。開展“四大雙千”活動，走訪調(diào)研建筑業(yè)企業(yè)**家以上，制定局領導班子常態(tài)化對接機制，對一級資質(zhì)以上建筑企業(yè)加強“一對一”服務，切實為企業(yè)解決難題、辦實事、強信心。對未入統(tǒng)企業(yè)進行全面梳理排摸，積極安排符合入庫條件的企業(yè)進行業(yè)務培訓，確保產(chǎn)值應統(tǒng)盡統(tǒng)。
二、聚力穩(wěn)定向好，注入房地產(chǎn)業(yè)“新活力”。一是強化政策落實。出臺完善供地機制、支持房地產(chǎn)企業(yè)融資、首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整等9條大力度政策舉措，跟蹤督促各縣（市）跟進落實。緊盯房地產(chǎn)重點指標，強化監(jiān)測調(diào)度，堅持“日監(jiān)測、周調(diào)度、旬研判”，每月做好指標測算、分析，及時加強政策調(diào)控。二是激活市場需求。全面梳理計劃預售樓盤、熱點樓盤等底數(shù)，加快項目預售審批，確保按期進行預售，挖掘銷量潛力。積極營造良好消費氛圍，通過舉辦房博會、線上展示、中介推介等，助力市場營銷，促進供需有效對接，提升市場熱度。三是優(yōu)化土地供應。針對市場上剛性和改善性需求新變化，優(yōu)先供應重點發(fā)展區(qū)域及區(qū)位好的優(yōu)質(zhì)商品住宅用地，加快優(yōu)質(zhì)小體量地塊做地出讓。優(yōu)化規(guī)劃條件，擴大品質(zhì)提升和企業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新空間，加大低密度、高品質(zhì)、改善型住房產(chǎn)品供應，更精準滿足消費者購房需求，提振市場信心。
三、聚力重點項目，打造投資建設“新熱點”。一是深化城市更新。圍繞城市更新“4321”目標，緊盯“十個一”標配和1平方公里以上片區(qū)，加快推進城市更新行動。推進實施雙溪西路等40多個重點片區(qū)改造項目，積極申報省城市更新試點城市、試點片區(qū)、試點項目，完成城市更新總投資***億元以上（1平方公里以上片區(qū)內(nèi)項目投資***億元以上）。二是加快打造共富單元。深入推進城鄉(xiāng)風貌整治提升、未來社區(qū)建設，出臺市級獎補政策，進一步梳理未來社區(qū)建設項目，建成省級城鄉(xiāng)風貌樣板區(qū)**個以上，建成省級未來社區(qū)**個以上。加快推進**市、**市全域未來社區(qū)試點，適時推進全域未來社區(qū)建設。三是推進重點項目建設。扎實推進市區(qū)一環(huán)快速化改造等重點工程項目建設，市區(qū)一環(huán)快速化改造一期項目形象進度達**%、二期達**%、三期力爭年底前開工建設。推進系統(tǒng)化全域海綿城市示范建設，申報省級海綿示范工程項目*個，新增海綿城市面積**平方公里以上。
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