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同志們：
市委提出要抓好城市提質“兩個建設、三個改造”，目的是在全面推進城市提質“351”工作舉措的基礎上，進一步扭住重點、精準發力，把城市提質工作抓得更具體更深入。今天，我們專門召開會議，聽取各城市區城市提質項目謀劃情況，研究確定未來三年具體項目清單，就是要進一步謀準謀實項目，確保城市提質工作更加精準有效。會后，各城市區要立足今天會議部署，進一步調整完善項目庫，抓好已確定項目的落地落實，切實以大項目好項目支撐城市功能提升。下面，我再講三個問題：
一、謀劃好具體項目
目前，大家都比較重視項目謀劃。但要真正把項目謀準，必須深度研究工作，統籌把握好城市發展政策導向、建設現狀和未來趨勢，不斷提升項目謀劃的科學性、前瞻性和針對性。
一方面，要吃透市委決策部署，切實弄清市委關于城市提質的目標方向是什么、重點任務有哪些，進而有的放矢地搶抓國家、省政策機遇，謀劃更多打基礎利長遠、與XX城市發展定位高度契合的優質項目。比如，市委明確提出既要抓好機場、高鐵、高速、快速路等傳統基礎設施建設，也要抓好新能源汽車充電樁、加氫站等新基建建設。各城市區要緊扣市委部署要求，抓住國家加大基礎設施建設投資的政策機遇，按照適度超前、功能完善、配套協調、高效可靠的要求，謀劃好傳統和新型基建基礎設施建設項目。尤其要堅持前瞻思維，加大5G基站、大數據中心、工業互聯網、智慧園區、新能源充電樁等項目謀劃建設力度，搶占未來發展制高點。比如，市委明確提出要抓好老舊小區改造，并將其放在“三個改造”的首位。各城市區要緊抓中央、省鼓勵支持老舊小區改造的政策窗口期，堅持組團連片、集散為整，統籌謀劃好轄區內老舊小區電梯加裝、立面改造等項目，加快推進城市有機更新。
另一方面，要立足本地實際，在搞清楚現有基礎、發展所需、群眾所盼的基礎上，既堅持“缺什么、補什么、建什么”，加快補齊基礎設施和公共服務短板，又拓寬視野格局，適度超前地謀劃一批滿足城市未來發展和群眾美好生活需要的項目，著力促進城市功能和形象的整體提升。比如，在推動公共服務進社區方面，要統籌考慮社區規模、居民需求、現有公共服務水平、公共設施服務半徑、用地規模等因素，因地制宜科學布局不同規模的公共服務設施。特別是要統籌考慮自身發展水平和財力狀況，既不貪多求快盲目上項目，又盡最大努力滿足好社區居民的公共服務需求。比如，在棚戶區和里坊區改造方面，要結合本地特色，充分挖掘歷史文化資源，將謀劃的更新改造項目與塑造特色城市風貌結合起來，更好實現城市更新與歷史文化傳承、城市形象提升、居民生活改善的有機融合。像XX區可以將棚戶區改造項目與工業遺址保護結合起來，充分彰顯工業文化的特色品質；XX區可以將里坊區改造項目與隋唐XX城遺址公園建設結合起來，統籌開展房屋微改造。比如，在市政微改造方面，要認真研究影響城市品質的實際問題，有針對性地謀劃一批微改造項目，不斷優化道路、游園、廣場、綠地、濱水空間、背街小巷、公廁、停車場、農貿市場等城市公共空間，真正實現小切口、大變化。
二、破解好瓶頸問題
從工作經驗來看，影響項目謀劃建設的突出瓶頸往往是資金和土地問題。破解這些瓶頸問題，要堅持依法依規、精準發力，既抓好政策機遇，善于對接爭取上級支持，又積極轉變觀念，善于通過引入社會力量、用活市場手段，更好整合利用各類資源，切實為項目謀劃建設提供強有力的要素支撐。
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