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為進(jìn)一步加強(qiáng)以告知承諾制方式取得資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理，現(xiàn)制定監(jiān)管措施如下：
一、資質(zhì)承諾監(jiān)管
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以告知承諾方式取得資質(zhì)的，企業(yè)須在2個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊申請(qǐng)材料。經(jīng)核查申請(qǐng)人實(shí)際情況與承諾內(nèi)容相符的，負(fù)責(zé)審批的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)向社會(huì)發(fā)布核查公告，申請(qǐng)人憑公告方可從事被許可行為。經(jīng)核查申請(qǐng)人實(shí)際情況與承諾內(nèi)容不符的，負(fù)責(zé)審批的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)要求申請(qǐng)人限期整改。經(jīng)整改30天內(nèi)仍不符合條件的，依法撤回其相應(yīng)資質(zhì)，記入不良信用信息，該申請(qǐng)人不再適用告知承諾審批方式。核查中發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在以虛構(gòu)、造假等欺騙手段取得資質(zhì)的，依法撤銷(xiāo)其相應(yīng)資質(zhì)，列入“黑名單”，該申請(qǐng)人不再適用告知承諾審批方式，并將處理結(jié)果記入企業(yè)誠(chéng)信檔案。
二、日常監(jiān)督管理
(一)常規(guī)監(jiān)督檢查。根據(jù)國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)審批的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，出現(xiàn)的違法、違規(guī)行為，加強(qiáng)監(jiān)督，開(kāi)展定期不定期檢查，發(fā)現(xiàn)企業(yè)有違法、違規(guī)行為的，依法依規(guī)進(jìn)行處罰處理，并將處罰結(jié)果記入企業(yè)誠(chéng)信檔案。
(二)投訴舉報(bào)處理。依據(jù)《行政許可法》等法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行舉報(bào)和投訴，對(duì)以告知承諾方式取得資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)審批的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)舉報(bào)和投訴反映的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)調(diào)査屬實(shí)的，應(yīng)依法作出處罰處理，并將處理情況記入企業(yè)誠(chéng)信檔案。
三、誠(chéng)信管理
全面推進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用體系建設(shè)工作，積極營(yíng)造守信受益、失信懲戒、誠(chéng)信自律的良好社會(huì)氛圍，促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展。對(duì)以告知承諾方式取得資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建立誠(chéng)信檔案，并及時(shí)向社會(huì)公布誠(chéng)信信息，作為企業(yè)承諾后事中事后管理和辦理資質(zhì)核定、延期等的重要依據(jù)。企業(yè)誠(chéng)信信息與有關(guān)部門(mén)高度聯(lián)動(dòng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要進(jìn)一步加強(qiáng)管理，守法經(jīng)營(yíng)，逐項(xiàng)對(duì)照告知承諾內(nèi)容，履行承諾義務(wù)。
四、監(jiān)管部門(mén)
某區(qū)建設(shè)局
五、投訴舉報(bào)電話
