摘要：好筆桿子網小編為你整理了多篇相關的《關于我市老舊小區加裝電梯情況的調研報告》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在好筆桿子網還可以找到更多《關于我市老舊小區加裝電梯情況的調研報告》。
為加快推進老舊小區加裝電梯工作，使更多群眾從中受益，市委政研室對我市老舊小區加裝電梯工作進行了調研，對我市及外地部分城市的做法進行了梳理，形成了調研報告。
一、我市老舊小區加裝電梯工作基本情況
我市*年就出臺了《*市城市區既有多層住宅增設電梯暫行辦法》，支持老舊小區加裝電梯。*年以來，針對實際工作中存在的問題，又采取了一系列措施：一是嚴格執行上級有關文件，特別是落實“經本單元（棟）三分之二以上業主同意即可申請加裝”的要求，杜絕增設限制條件。二是簡化審批手續，開通了加裝電梯工程建設項目審批“一窗受理”“一網通辦”服務，明確規定審批辦結時限為*個工作日以內，大幅提高審批效率。三是增加財政補貼，出臺《*市既有住宅加裝電梯財政補貼申領辦法》，對老舊小區加裝電梯提供資金支持。四是拓寬籌資渠道，推行“政府補貼+群眾籌資”、“政府補貼+單位籌資”、“政府補貼+住房公積金（業主本人、配偶及其子女的均可）+維修基金”、“政府補貼+社會資本”等多種套餐模式。五是加大宣傳力度，通過召開座談會、組織媒體宣傳、發放宣傳冊等方式，解讀政策、動員群眾。截至目前，累計審批加裝電梯*部，其中建成使用*部、正在施工*部、正在開展前期工作*部，已惠及*個小區、*棟住宅樓、*戶約*人。
二、我市及外地部分城市老舊小區加裝電梯的做法
聚焦打通費用高、協調難、維護麻煩等“梗阻”，我市及外地一些城市進行了積極探索，在一些關鍵環節上形成了多種具有代表性的模式。
（一）充分保障低層住戶權益。對于老舊小區加裝電梯，不同樓層住戶利益存在分歧，高層住戶積極性較高，低層住戶由于使用率低、電梯噪音、影響采光通風等原因多持反對意見。一些地方通過優化設計、進行補償等方式，充分保障低層住戶權益，實現了利益平衡、群眾滿意。一是加蓋“陽光房”模式。在建筑主體和電梯之間增設電梯連廊，電梯和連廊均采用透明玻璃材質，在滿足電梯平層入戶的同時，為每戶增加一定面積的陽光房。例如，*區針對有條件的樓棟，為每個住戶增加*至*平方米的陽光房，獲得群眾的認可和好評。該模式的優點是：通過適度增加使用面積，提高房屋升值空間，平衡加裝電梯帶來的負面影響，有效破解低層住戶獲得感差的難題。該模式的缺點是：需要受益住戶額外支付一定費用，且新增陽光房面積不計入建筑面積和業主的產權面積。二是貨幣補償模式。根據加裝電梯對低層住戶的影響程度，由高層住戶依照受益情況按比例對低層住戶進行貨幣補償。比如，上海、廣州等地部分社區組織居民通過協商方式，以貨幣補償形式實現加裝電梯的整體利益平衡。該模式的優點是：體現公平原則，低層住戶能夠獲得應有的補償，更容易接受加裝電梯帶來的負面影響。該模式的缺點是：增加受益住戶經濟負擔，缺乏補償依據和標準，協調難度較大。
…… 此處隱藏2673字，全部文檔請下載后查看。喜歡就下載吧 ……
