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供熱節能合同范本 第1篇
用熱人（甲方）：
供熱人（乙方）：
根據《^v^民法典》《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡稱《辦法》）等法律、法規和規章的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，協商訂立本合同。
第一條 供熱采暖地點、采暖計費面積
1.供熱設施地點：。
采暖地點：。
甲方采暖建筑執行國家和本市規定的建筑物節能標準情況：
□ 符合節能標準。
□ 正在實施節能改造。
□ 不符合節能標準。
□ 其他： 。
2.采暖計費總面積為建筑平方米，包括：
（1）房屋所有權證、房屋租賃憑證上記載的建筑面積為
平方米。
房屋所有權證、房屋租賃憑證上僅記載使用面積的，應當按價格主管部門規定的系數折算成建筑面積后計收采暖費。
（2）采暖的其他建筑面積為平方米。對此部分建筑面積有爭議的，以爭議提出方委托的房屋測繪部門出具的測繪數據為準，測繪費由爭議提出方承擔。
3.熱量結算點設置在：
□ 雙方約定的供熱設施管護責任的分界點。
□ 鍋爐房或熱交換站內。
□ 供熱設施二次支線。
□ 樓棟。
□ 其他： 。
第二條 采暖期
甲乙雙方對采暖時間約定如下：
□ 執行本市法定的采暖期，即每年11月15日至次年3月15日（因天氣等情況延長或者縮短采暖期的按照北京市相關文件執行）。本合同簽訂后，本市采暖期進行調整的，應當按北京市人民政府的決定執行。
□ 約定供暖時間為：每年月日至次年月日。
第三條 供熱質量要求及保障條件
1.甲方建筑供熱采暖系統及相關設施應當符合設計規范和乙方運行調節方式的要求。甲方需要調整運行工況的，應當符合乙方的運行調度要求。
2.乙方根據甲方提供的采暖建筑信息資料和實際用熱狀況，按國家和本市建筑采暖耗熱量指標，核算甲方建筑采暖用熱量，制定熱能供應方案。熱能供應方案應當包括但不限于下列內容：建筑物所遵守的節能設計標準；建筑物設計熱負荷和耗熱量指標；應對氣候變化的熱量調整等。熱能供應方案作為本合同附件。
采暖期內，乙方應當向甲方24小時連續供暖，并根據采暖期氣象情況，做好熱量供應保障。
3.甲方（含甲方負責管理的采暖用戶）按熱能供應方案，自主設定、調節室內溫度。
第四條 采暖費繳費標準、期限及方式
1.繳費標準
（1）法定采暖期內的繳費標準：
甲方應當繳納的采暖費＝基本熱費 + 計量熱費。其中：
基本熱費＝基本熱價（元/建筑平方米·采暖期）×建筑面積（平方米）
計量熱費＝計量熱價（元/千瓦時或元/吉焦）×用熱量(千瓦時或吉焦)
基本熱價、計量熱價均執行價格主管部門規定的標準。
本合同簽訂時，基本熱價為元/建筑平方米·采暖期；計量熱價為元/千瓦時（或元/吉焦）。
遇價格主管部門調整熱價標準的，應當自調整之日起按調整后的標準計算采暖費。
（2）市政府決定調整采暖期，或雙方約定的采暖期超出法定采暖期時間的繳費標準：
甲方應當繳納的采暖費＝基本熱費 + 計量熱費。其中：
基本熱費＝基本熱價（元/建筑平方米·天）×建筑面積（平方米）×天數（天）
計量熱費＝計量熱價（元/吉焦）×用熱量(吉焦)
基本熱價計算方法為：法定采暖期基本熱價（元/建筑平方米·采暖期）除以法定采暖期（天）。法定采暖期按121天計。
計量熱價為元/吉焦。
2.繳費期限
每年月日至10月31日，甲方應當將本采暖期（當年11月15日至次年3月15日）的基本熱費足額繳納給乙方。
計量熱費的繳納時間為：，計量熱費的逾期違約金計收時間為：。
3.采暖費采取下列方式繳納：
□ 直接向乙方繳納。
□ 繳至乙方指定的金融機構：。
4.雙方應當在供暖起、止日，對熱計量裝置計費數據進行書面確認。
5.熱計量裝置損壞、出現故障等不能正常計量時，甲方按熱計量裝置損壞前一個查表周期的日平均用熱量計繳熱計量裝置損壞期間的采暖費。
6.甲乙雙方對熱計量裝置計費數據產生爭議的，按《仲裁檢定和計量調解辦法》的規定解決。經檢測，熱計量裝置準確的，檢測費用由甲方支付；熱計量裝置不準確的，檢測費用由乙方支付，乙方同時負責維修或更換熱計量裝置。
第五條 供熱采暖設施的維修、更新改造責任
1.甲乙雙方約定，供熱采暖設施管護責任分界點為：
甲乙雙方按分界點承擔各自負責的供熱采暖設施管理、維修、更新改造的責任及其費用。具體劃分如下：
（1）從熱源至雙方約定的管理分界點之間的供熱設施的運行、維修、更新改造的責任及其費用由乙方承擔。
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